Wunderschöne Villa mit großem Pool und Blick auf die Berge & Meer in begehrter Lage !

PropNo	K2293
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	73100
City	Chania - Apokoronas
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	130 sqm
Usable area	130 sqm
Plot size	1.000 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	1
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	450.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K2293	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	73100	City	Chania - Apokoronas
Country	Greece	Additional geographical information	Kreta
Living area	130 sqm	Usable area	130 sqm
Plot size	1.000 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	1	Heating type	Central heating system
Number of floors	3	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	450.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Dieses wunderschöne voll möblierte Haus von 130 m² wurde 2008 auf einem Grundstück von ca. 1000 m² in Kambia, der Region Apokoronas gebaut. Umgeben von Blumen und Grün bietet es allen Komfort und Annehmlichkeiten für einen unvergesslichen Aufenthalt! Diese geräumige Villa mit eigenem großen Pool, Grillmöglichkeiten und einem großen Außenbereich bietet bequem Platz für bis zu 8 Personen.

EG: Wenn Sie das Haus betreten, sehen Sie das schön eingerichtete Wohnzimmer mit Satellitenfernsehen und einem Schlafsofa (hier können 2 weitere Personen schlafen), den großen Essbereich, ein WC und die Küche. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte wie Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Küchenutensilien und alles, was für eine reibungslose Zubereitung von Mahlzeiten benötigt wird. Große Flügeltüren führen auf die Balkone mit Sitzgelegenheiten sowie auf den Poolbereich und den bunten Garten.

1. OG: Ist den Schlafzimmern gewidmet. 2 Hauptschlafzimmer mit en-Suite Badezimmern. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus man alle Farben der kretischen Natur sehen kann, wie das Blau des Meeres, das Grün der hohen Bäume des Waldes, das Blau und Weiß der Weißen Berge und die grün-gelbliche Farbe des örtlichen Hügels "Drapanokefala", und das alles in Kombination mit den leuchtenden Farben des angelegten Gartens der Villa! Ein wirklich unverwechselbares und atemberaubendes Ergebnis.

UG: Das dritte Schlafzimmer der Villa befindet sich hier. Es verfügt über 2 Einzelbetten und ein eigenes Bad mit Dusche. Dieses Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Zugang zum Poolbereich über eine Außentreppe.

Außenbereich: Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz. Der Pool ist etwa 10 m lang und seine maximale Tiefe erreicht 1,70 m. Rund um den Pool auf der gefliesten Terrasse gibt es Sonnenliegen für jeden und Sonnenschirme für Schatten. Der Grill hat einen eigenen Platz mit Spüle und Theken, um alles zu erleichtern! Location: Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Ort in einem kleinen Dorf namens Kambia. Es befindet sich in der weiteren Region Apokoronas, einer Gegend, die eine große Auswahl an Möglichkeiten bietet, von Strandresorts - wie Almyrida (2,8 km entfernt) - bis hin zu anderen traditionellen Siedlungen am Hang.

In unmittelbarer Nähe von Kambia gibt es eine Fülle von Einrichtungen. Zunächst einmal gibt es im Umkreis von 1,5 km in beide Richtungen traditionelle Restaurants und lokale Minimärkte. Der große Badeort Almyrida bietet alle Arten von Geschäften, einen großen Sandstrand und Wassersportmöglichkeiten wie Tauchen, Kanu- und Kajakfahren und vieles mehr.

Eine der bemerkenswertesten Attraktionen der Gegend sind die Elefantenhöhlen. Diese einzigartige Höhle kann man im Rahmen von Tauchtouren besichtigen.

Wandern oder Radfahren ist eine weitere Möglichkeit, seine Freizeit zu verbringen! Die kretische Landschaft kann Sie wirklich in Erstaunen versetzen und Sie können sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sein, da die Straßen nie befahren sind!

Andere Strände in der Umgebung außer Almyrida sind:

- Koutalas Strand (Kiesel): 3,7 km
- Ombrosgialos (Felsen, aber türkisfarbenes Wasser): 9 km
- Strand von Kera: 4,6 km
- Ein weiterer Badeort in der Nähe ist Kalyves, der etwas größer ist. Er ist nur 7,7 km entfernt. Hier finden Sie
den größten Supermarkt der Gegend sowie viele Geschäfte und schöne Sandstrände.
- Georgioupoli Strand: 17 km

Die Nationalstraße ist von hier aus zu erreichen und bringt Sie leicht zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Insel! Chania Stadt ist 28 km, der Flughafen 34 km und der Hafen von Souda 17 km entfernt.

In der Nähe von Minimarkt, Taverne, Strand und Krankenhaus.

Entfernungen:
-> Meer - 2,8 km
-> Stadt - 28 km
-> Flughafen - 34 km

Equipment: - Blick auf Landschaft, weißen Berge & Meer
- Privater Pool
- BBQ/Grill
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Lagerraum
- Kamin
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Solarwassererhitzer
- Elektrischer Heizkessel
- Wi-Fi
- Sat-Anlage
- Holz-Fenster
- Doppelisolierverglasung
- Fensterläden
- Insektenschutz-Gitter
- Vollständig möbliert
- Eingebaute Elektrogeräte
- Fliesen-Böden
- Drei Etagen
- Asphaltzugang
- Außenstellplatz
- Nahe von Minimarkt, Taverne, Strand und Krankenhaus
- Sehr gepflegter Zustand Others: Die Besonderheit dieser Villa ist, dass diese seit einigen Jahren erfolgreich kurzfristig vermietet wird und ein gutes Jahreseinkommen einbringt. Somit ist diese perfekt als Kapitalanlage oder zur ganzjährigen Eigennutzung!

Es ist erwähnenswert, dass das Haus voll möbliert und ausgestattet mit elektrischen Geräten übergeben wird. Hier können Sie oder Ihre Gäste direkt einziehen und Ihren Aufenthalt genießen.

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Ms. Vassilia Tsoufianis
Phone +49 (0)173 2172804
Mobile +170 189 2790

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