Neu gebaute Steinvilla mit 6 Schlafzimmern und erstklassiger Lage, direkt am Meer von Kalamaki

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C2282
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	500 m²
Grundstücksgröße	4.500 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	3.800.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2282	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	500 m²	Grundstücksgröße	4.500 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	3.800.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Lage, Lage, Lage - diese herrliche, neu gebaute Steinvilla mit 6 Schlafzimmern und privatem Pool genießt eine erstklassige Lage direkt am Meer an der Nordostküste mit direktem Zugang zum wunderschönen Sandstrand von Kalamaki.

Sie bietet einen ungehinderten Panoramablick auf die umliegende Landschaft, die Bucht von Kalamaki und das Meer bis hinüber nach Albanien und seine majestätischen Berge. Mit einer nachgewiesenen Bilanz von Sommerferienvermietungen ist dies eine ideale Immobilie für Ihr Familienhaus auf Korfu oder als Investitionsmöglichkeit.

Das Anwesen liegt auf einem flachen, vollständig begrünten Grundstück von 4.500 m², das Privatsphäre, Frieden und Ruhe garantiert. Die Gärten erstrecken sich bis hinunter zum Strand, zu dem es einen direkten Zugang durch ein Gartentor gibt.

Die Gärten sind hauptsächlich mit Rasen und Blumenbeeten angelegt und verfügen über gepflasterte Terrassen. Wenn Sie gerne Gäste bewirten, dann ist dies die perfekte Immobilie für Sie - es gibt eine Außenküche mit Kühlschrank, Herd und Grill sowie einen überdachten Bereich zum Essen.

Ob Sie Sonne oder Schatten bevorzugen, die Villa ist so konzipiert, dass sie alle Bedürfnisse erfüllt - überdachte Terrassen/Sitzbereiche und der große 12m x 5m große Infinity-Pool ist von großzügigen Sonnenterrassen umgeben.

Neu gebaut und mit einem außergewöhnlichen Standard ausgestattet, bietet diese Villa alle modernen Einrichtungen mit 500 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Das Erdgeschoss ist hell und luftig und verfügt über hohe Holzbalkendecken. Es ist offen gestaltet und besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten modernen Küche.

Terrassentüren bieten direkten Zugang zu den großen überdachten Außenterrassen sowie zur Außenküche und dem überdachten Essbereich. Es gibt 2 große Schlafzimmer auf dieser Ebene, jedes mit eigenem Bad und beide haben große Terrassentüren, die Zugang zur Poolterrasse bieten. Lage: Entfernung zum Strand:
0.0 km

Entfernung zu lokalen Einrichtungen:
2 km

Entfernung zum Flughafen:
35 km

Entfernung zu Korfu Stadt:
35 km

Entfernung zum Hafen:
33 km

Entfernung zum Golf:
32 km

Eine atemberaubende Bergkulisse voller Olivenhaine und Zypressen, die sanft zu den idyllischen Buchten und Küstendörfern abfällt. Eine Gegend, in der man den Sonnenaufgang erleben und den atemberaubenden Blick auf das Meer und das Festland genießen kann.

Direkt am Strand von Kalamaki gelegen, hat diese luxuriöse, gut ausgestattete Villa eine beneidenswerte Lage mit einem Gartentor, das sich zum Sandstrand hin öffnet und das mehr oder weniger direkten Zugang zum kristallklaren, sanft abfallenden Wasser bietet, das ideal für Familien ist. Der Strand von Kalamaki selbst verfügt über eine Strandbar und zwei Tavernen.

Das Dorf Perithia mit einem Supermarkt und einer Taverne ist nur 2,5 km entfernt, der beliebte Hafenort Kassiopi 4 km und die schöne Avlaki-Bucht mit ihrem unberührten Kieselstrand nur 6,5 km.

Ausstattung: 500m² Wohnfläche

4500m² Grundstücksfläche

6 Schlafzimmer

6 Badezimmer

Zentrale Kühlung über Wärmepumpe

Privater Parkplatz

Meerblick

Zentralheizung über Wärmepumpe

Privater Pool 60m²

Privater, vollständig begrünter Garten

3 Etagen Sonstiges: Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Hauptschlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und privatem Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussicht.

Eine weitere interne Treppe führt in die untere Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Spielzimmer, ein beeindruckender Medien-/Kinosaal sowie Wasch- und Lagerräume und ein weiteres Bad befinden.

Die Villa ist komplett klimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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