Spektakulär modernes Anwesen! Neubau inmitten einer Hanglage u. einzigartigem Meer- und Küstenblick.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C2213
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	335 m²
Nutzfläche	335 m²
Grundstücksgröße	2.300 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.300.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	C2213	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	335 m²	Nutzfläche	335 m²
Grundstücksgröße	2.300 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.300.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese spektakuläre Villa mit atemberaubendem Infinity-Pool, wunderschön angelegtem Gelände und einzigartigem Meer- und Küstenblick ist eine seltene Erscheinung. In einer atemberaubenden Lage Nordost von Korfu gelegen, ist dies eine einzigartige und wunderbare Gelegenheit, ein umweltfreundliches, intelligentes Haus zu besitzen.

Mit einem minimalistischen, hochmodernen Design hat die Villa scharfe und klare Linien mit kühnen architektonischen Winkeln, die sich nahtlos in ihre Umgebung einfügen.
Seine große Fassade lässt das natürliche Sonnenlicht hineinstrahlen.

Mit 214 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen plus weiteren 121 qm Untergeschoss bietet die Immobilie modernes, großzügiges Wohnen.

Das Erdgeschoss ist als zwei große Bereiche konzipiert. Der erste verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich im offenen Stil sowie ein Gäste-WC. Im zweiten Bereich befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit wunderbarer Aussicht.
Das gesamte Erdgeschoss ist hell und luftig, mit natürlichem Licht, das durch die weitläufigen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster und Türen einfällt. Zugang zu den Außensitzgelegenheiten, einer Sonnenterrasse und dem Pool.

Auf der ersten Etage befinden sich 2 große Hauptschlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse.
Von dieser oberen Ebene aus haben Sie auch Zugang zu einem separaten Gästehaus mit einem Wohn- und Schlafzimmer und eigenem Bad.

Das Untergeschoss ist derzeit in drei Haupträume unterteilt, die als Lagerbereich, Wäscherei und Haupttechnikraum konzipiert wurden. Dieser Bereich könnte jedoch bei Bedarf umkonfiguriert werden, um möglicherweise einen Freizeitbereich zu schaffen, z. B. eine Turnhalle oder einen Fernsehraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine zentrale Kühlung und Heizung über eine Wärmepumpe, minimale High-End-Aluminiumtüren und -fenster, luxuriöse Bodenbeläge und Interieur sowie ein Reservewassertank. Lage: Eine spektakuläre Villa als Neubau im postmodernen Stil, herrlich eingebetettet in die begrünte Hanglage mit einem wunderbaren Panoramarundumblick im Nordosten der Insel Korfu.

Oberhalb der wunderschönen Bucht mit seinen idyllischen Tavernen am Wasser, befindet sich dieses spektakuläre, modern und doch minimalistisch gestaltete Haus in einer fantastischen Lage – nur 2 Autominuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten oder 20 Gehminuten entfernt der Strand. Seine Position gewährleistet die herrliche Aussicht von allen Bereichen – das Meer hinüber zum Festland sowie die Küste in Richtung Korfu-Stadt.

Das 2.300 m² große Grundstück ist voller Olivenbäume und bietet Privatsphäre, Frieden und Ruhe. Es ist leicht über eine Gemeindestraße mit einer privaten Auffahrt zu erreichen, die zu einem Parkplatz und dem Haupteingang führt. Der üppige Olivenhain und das Gelände werden vollständig landschaftlich gestaltet, um sich harmonisch in die gesamte natürliche Umgebung einzufügen, und bieten eine Reihe von Außenbereichen zum Entspannen, Essen im Freien und Sonnenbaden.

Der dominierende Swimmingpool mit den Maßen 14 x 4,90 m befindet sich vor dem Wohnzimmerbereich, zusammen mit einem Grillbereich und einem Essbereich im Freien. Es gibt auch große Balkonbereiche vor beiden Schlafzimmern. Fügen Sie den atemberaubenden Panoramablick hinzu und das Leben im Freien ist hier ein absoluter Genuss.

Entfernung zum Strand: 0,8km
Lokale Annehmlichkeiten: 0,7km
Entfernung zum Flughafen: 24km
Korfu-Stadt: 23km
Entfernung zum Hafen: 22km

Ausstattung: 335 m² Wohn-/Nutzfläche
Spektakulär postmoderne Architektur
2.300 m² Grundstücksfläche
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Zentrale Kühlung über Wärmepumpe
2 Private Parkplätze
Atemberaubender Panoramablick auf das Meer, die Küste und den Sonnenaufgang
Zentralheizung über Wärmepumpe
Privater Infinity-Pool 14 m x 5 m
Atemberaubender, vollständig angelegter Garten
3 Etagen Sonstiges: Für jedliche Fragen und Erläuterungen, sowie zum baulichen Stand, stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-mail zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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