Uniques Anwesen mit Meerblick mit einer Landfläche von 43.000 m². BAURECHT FÜR WEITERE HÄUSER !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2204
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	22300
City	Leonidio
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	377 sqm
Usable area	633 sqm
Plot size	43.000 sqm
Number of rooms	14
Number of bedrooms	9
Number of bathrooms	9
Number of sep. toilets	4
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Parking spaces	6 Parking spaces in a parking garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.550.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2204	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	22300	City	Leonidio
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	377 sqm	Usable area	633 sqm
Plot size	43.000 sqm	Number of rooms	14
Number of bedrooms	9	Number of bathrooms	9
Number of sep. toilets	4	Heating type	Central heating system
Number of floors	2	Parking spaces	6 Parking spaces in a parking garage
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	1.550.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Ein einzigartiges Anwesen, nur 350 Meter vom Strand entfernt, mit einer Gesamtfläche von 43.000 m² und einem herrlichen Blick auf das Meer bishin zu den Inseln Spetses sowie der umliegenden grünen Hügellandschaft, steht zum Verkauf.

Auf diesem Grundstück wurden 3 Luxusvillen mit einer Gesamtfläche ( Wohn-/Nutzfläche ) von 633 m² ( 377 m² Hauptnutzfläche und 256 m² Nebenflächen) gebaut, und es gibt Vorkehrungen und infrastrukturelle Maßnahmen für den Bau von 27 weiteren ähnlichen Häusern, da die 43.000 m² rechtlich in 10 gleichmäßige und bebaubare Grundstücke von 4.000 m² unterteilt sind.

Die bereits gebauten Häuser folgen einer luxuriösen Linie mit einer Kombination aus Naurstein und Putz, immer in erdigen Farben und im Einklang mit der Umgebung.

Charakteristisch für die Häuser sind die großen Terrassen und der weitläufige Gärten, zu dem ein 60 m² großer Swimmingpool mit Wasserfall-Effekt und Jacuzzi gehört. Auf dem gleichen Gelände gibt es auch einen Grillplatz, eine Bar und eine Kirche. In der Umgebung der Wohnhäuser gibt es noch eine Grünfläche zum Parken von 6 Fahrzeugen, und die Gesamtfläche von 43.000 m² wird durch eine Videoüberwachung geschützt. Der Zugang zu den Wohnungen und dem Rest des Grundstücks ist dank der Asphaltierung einfach. Location: Diese einzigartige Lage ist nur 500 Meter vom Dorf Poulithra und dem kleinen Hafen, 2 km von der malerischen Plaka und nur 6 km von Leonidio entfernt. Es ist ein Landhaus mit modernem Komfort.

Entfernung zum Meer 350 Meter
Entfernung zur Stadt 6 km
Entfernung zum Dorf 2 km
Entfernung zum Flughafen 225 km

Equipment: Es ist erwähnenswert, dass das Anwesen über eine autonome Stromversorgung (Anschluss an das Stromnetz und Generator) und eine autonome Wasserversorgung (Bohrloch) für die Immobilie verfügt, was eine lohnende Investitionsmöglichkeit darstellt, die Einnahmen aus beiden 1, 300 Olivenbaumwurzeln (ca. 30 Tonnen), oder aus den Häusern, die sich für die touristische Nutzung/Vermietung von Zimmern eignen (insgesamt 23 Betten), oder als Grundstück für die Durchführung von Veranstaltungen in der Kirche, die das Grundstück umfasst.

BAURECHT FÜR WEITERE HÄUSER ! Others: Meerblick
Kamin
Klimaanlage
Satellitenfernsehen
Internet
Balkon
Swimming pool
Garten
Abstellraum
Sicherheitstür
Sicherheitsalarm
Videosprechanlage
Kessel
Spielzimmer
Doppelisolierverglaste Fenster
Zelte
Innentreppe
BBQL
Rasen
Zugang über Asphaltstraße
Aluminiumfensterrahmen

BAURECHT FÜR WEITERE HÄUSER !

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

Pool:

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Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

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