Neubau: Villa luxuriös u modern ausgestattet auf Amphitheater - Grundstück m Panoramameeresblick !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2158
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24100
Ort	Kalamata
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	310 m²
Nutzfläche	310 m²
Grundstücksgröße	2.890 m²
Anzahl Zimmer	17
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	6
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2158	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	24100
Ort	Kalamata	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	310 m²
Nutzfläche	310 m²	Grundstücksgröße	2.890 m²
Anzahl Zimmer	17	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	6	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.000.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Neubauprojekt
In der wunderschönen Gegend von Verga und mit Blick auf das endlose Blau des Messinischen Golfs steht diese moderne Villa von 310 m2 im Bau auf einem Amphitheater-Grundstück von 2890 m2.
Diese Immobilie ist eine Luxuskonstruktion, die alle Bedürfnisse des modernen Käufers erfüllt.
Die Hauptmerkmale des Anwesens sind seine wunderbare Lage und die unverbaubare Aussicht.

Von diesem Punkt aus kann man einzigartige Sonnenuntergänge genießen und dabei den Komfort der Villa und ihre Privatsphäre genießen.
Das Haus ist in drei Ebenen unterteilt, die für einen leichteren Zugang über eine Innentreppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind.
Im Untergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, eine Toilette, ein Spielzimmer, einen Fitnessraum und eine Waschküche.

Auf der nächsten Ebene des Erdgeschosses befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum - Büro und Badezimmer.
Auf der nächsten und letzten Ebene des ersten Stocks befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine kleinere Küche.

Es hat auch Terrassen von 40 qm, Grilplatzl und Lagerung von 40 qm.
Das Haus verfügt über Aluminiumrahmen, automatische Rollläden, Elektrokamin 2,5 m, Solarboiler, autonome Heizung - Lüfterkonvektor, Markisen, Generator und 17 cm Isolierung für die bestmögliche Energieeffizienz.

Im Außenbereich gibt es einen 4 x 8 m großen Swimmingpool, Parkplätze für 10 Autos, eine Ladestation für Elektroautos und einen Tennisplatz.
Der Garten ist mit Oliven und Orangen angelegt.
Das Anwesen verfügt über 8 Kameras mit einem Rekorder für die bestmögliche Sicherheit.
Es ist ein Smart Home mit dem Ziel des komfortablen und funktionalen Wohnens, das seinen Bewohnern jeglichen Komfort bietet. Es wird in etwa 6 Monaten abgeschlossen sein. Lage: Die Villa befindet sich in einer fantastischen Lage,
Mit dem Blick auf den Messinischen Golf im Vordergrund können Sie Momente des Friedens und der Ruhe genießen.

Das Anwesen ist
- 2 km vom Meer entfernt
- 5 km von der Stadt Kalamata
- 15 km vom Flughafen

Ausstattung: . Meeresblick
- Kamin
- Aufzug
- Klimaanlage
- Satelliten Fernsehen
- Internet
- Schwimmbad

- Balkon / Terrasse
- Garten
- Lagerhaus
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solarwassererhitzer
- Spielzimmer
- Doppelisolierverglaste Fenster
- Markisen

- Interne Treppe
- Grillen
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Neu gebaut
- Ferienhaus
- Asphaltzugang
- Luftig

- Aluminiumfensterrahmen
- Luxuriös

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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