Investment mit Fördermittel ! Ertragsstarkes Hotel in Lefkada, 50 Meter von der Küste entfernt !

PropNo	L2085
Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Hotel/Gewerbe
Kind of property	Hotels
Postcode	31100
City	Lefkada
Country	Greece
Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	2.087 sqm
Usable area	2.087 sqm
Total area	2.087 sqm
Plot size	2.069 sqm
Number of rooms	38
Purchase price	1.700.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	L2085	Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	Hotel/Gewerbe	Kind of property	Hotels
Postcode	31100	City	Lefkada
Country	Greece	Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	2.087 sqm	Usable area	2.087 sqm
Total area	2.087 sqm	Plot size	2.069 sqm
Number of rooms	38	Purchase price	1.700.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Das Hotel befindet sich in der Akti von Vasiliki, Lefkada, und hat eine Grundstücksfläche von 2069,03 m² und liegt im Stadtplan von Vasiliki.

Das Hotel verfügt über eine Gesamtfläche von 2087,43 m², davon 450 m² unterirdische Räume. Es ist mit 4 Sternen ausgezeichnet und hat laut EOT eine Kapazität von 38 Zimmern und 98 Betten.

Tatsächlich beträgt die Kapazität etwa 120 Betten, da fast alle Doppelzimmer dreifach sind.

Neben dem Hotel befindet sich ein 1600 m² großes Grundstück. Mit dem Kauf kann das Hotel erweitert werden und könnte über eine Gesamtkapazität von ca. 250 Betten verfügen. Location: Das Hotel befindet sich vor der berühmten Bucht von Vasiliki.

Aufgrund des warmen Windes und des Meeres ist es weltweit als eines der besten Windsurf-Hotels anerkannt und zieht Fans aus der ganzen Welt an, die in der Region und in mehr als 10 Schulen tätig sind. Surfausrüstung lernen und bereitstellen.

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Es gibt 5 alternative Wege, um zur Insel Lefkada zu gelangen:

MIT EINEM AUTO:
Lefkada ist die einzige Insel, die Sie mit dem Auto kostenlos mit der Fähre erreichen können. Verwenden Sie dazu die Gleichstrombrücke, die die Insel mit Akarnanien verbindet.

Mit dem Flugzeug:
Vom Eleftherios Venizelos International Airport nach Spata für Aktio mit Linien- und Charterflügen. Ein Bus oder ein Taxi bringt Sie zum 20 km entfernten Flughafen Aktio nach Lefkada.

MIT DEM PRIVATEN SCHIFF:
In der Marina von Lefkada stehen zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung:

Mit dem Bus (Bus):
Eine andere Möglichkeit, nach Lefkada zu gelangen, ist mit dem Bus von Athen,

MIT DEM SCHIFF:
Es gibt tägliche Fähren, die Korfu mit Igoumenitsa verbinden, wobei sich die Zeiten je nach Jahreszeit ändern.

Equipment: Die Ausstattung des Hotels ist gehoben und ausbaufähig zur luxuriösen Klasse.

Alle Zimmer und Suiten verfügen über Holzböden, eine Klimaanlage, einen Flachbild-TV mit Massivholzmöbeln und einen Balkon mit Meerblick (die überwiegende Mehrheit).

Das Hotel verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit einer Kapazität für 250 Personen, ein Restaurant mit klimatisiertem Innenraum und eine Terrasse mit Meerblick. Wäschemöglichkeiten, Wäschetrockner, Bügelbretter, eine Sauna, ein Fitnesscenter und ein Generator stehen Ihnen im gesamten Hotel zur Verfügung. Others: Das Hotel kann aufgestockt/erweitert werden als auch aufgewertet werden.

Heranzuziehen sind einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, welche erfasst und kalkuliert wurden.

DIE GESAMTHEIT DIESER INVESTITIONEN KÖNNEN MÖGLICHERWEISE IN DER GRÖSSENORDNUNG VON 60 % SUBVENTIONIERT WERDEN !

Näheres können wir Ihnen gerne bei Interesse nahelegen.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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