Investment mit Fördermittel ! Ertragsstarkes Hotel in Lefkada, 50 Meter von der Küste entfernt !

ImmoNr	L2085
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Hotel/Gewerbe
Objekttyp	Hotels
PLZ	31100
Ort	Lefkada
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	2.087 m²
Nutzfläche	2.087 m²
Gesamtfläche	2.087 m²
Grundstücksgröße	2.069 m²
Anzahl Zimmer	38
Kaufpreis	1.700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	L2085	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Hotel/Gewerbe	Objekttyp	Hotels
PLZ	31100	Ort	Lefkada
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	2.087 m²	Nutzfläche	2.087 m²
Gesamtfläche	2.087 m²	Grundstücksgröße	2.069 m²
Anzahl Zimmer	38	Kaufpreis	1.700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das Hotel befindet sich in der Akti von Vasiliki, Lefkada, und hat eine Grundstücksfläche von 2069,03 m² und liegt im Stadtplan von Vasiliki.

Das Hotel verfügt über eine Gesamtfläche von 2087,43 m², davon 450 m² unterirdische Räume. Es ist mit 4 Sternen ausgezeichnet und hat laut EOT eine Kapazität von 38 Zimmern und 98 Betten.

Tatsächlich beträgt die Kapazität etwa 120 Betten, da fast alle Doppelzimmer dreifach sind.

Neben dem Hotel befindet sich ein 1600 m² großes Grundstück. Mit dem Kauf kann das Hotel erweitert werden und könnte über eine Gesamtkapazität von ca. 250 Betten verfügen. Lage: Das Hotel befindet sich vor der berühmten Bucht von Vasiliki.

Aufgrund des warmen Windes und des Meeres ist es weltweit als eines der besten Windsurf-Hotels anerkannt und zieht Fans aus der ganzen Welt an, die in der Region und in mehr als 10 Schulen tätig sind. Surfausrüstung lernen und bereitstellen.

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Es gibt 5 alternative Wege, um zur Insel Lefkada zu gelangen:

MIT EINEM AUTO:
Lefkada ist die einzige Insel, die Sie mit dem Auto kostenlos mit der Fähre erreichen können. Verwenden Sie dazu die Gleichstrombrücke, die die Insel mit Akarnanien verbindet.

Mit dem Flugzeug:
Vom Eleftherios Venizelos International Airport nach Spata für Aktio mit Linien- und Charterflügen. Ein Bus oder ein Taxi bringt Sie zum 20 km entfernten Flughafen Aktio nach Lefkada.

MIT DEM PRIVATEN SCHIFF:
In der Marina von Lefkada stehen zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung:

Mit dem Bus (Bus):
Eine andere Möglichkeit, nach Lefkada zu gelangen, ist mit dem Bus von Athen,

MIT DEM SCHIFF:
Es gibt tägliche Fähren, die Korfu mit Igoumenitsa verbinden, wobei sich die Zeiten je nach Jahreszeit ändern.

Ausstattung: Die Ausstattung des Hotels ist gehoben und ausbaufähig zur luxuriösen Klasse.

Alle Zimmer und Suiten verfügen über Holzböden, eine Klimaanlage, einen Flachbild-TV mit Massivholzmöbeln und einen Balkon mit Meerblick (die überwiegende Mehrheit).

Das Hotel verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit einer Kapazität für 250 Personen, ein Restaurant mit klimatisiertem Innenraum und eine Terrasse mit Meerblick. Wäschemöglichkeiten, Wäschetrockner, Bügelbretter, eine Sauna, ein Fitnesscenter und ein Generator stehen Ihnen im gesamten Hotel zur Verfügung. Sonstiges: Das Hotel kann aufgestockt/erweitert werden als auch aufgewertet werden.

Heranzuziehen sind einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, welche erfasst und kalkuliert wurden.

DIE GESAMTHEIT DIESER INVESTITIONEN KÖNNEN MÖGLICHERWEISE IN DER GRÖSSENORDNUNG VON 60 % SUBVENTIONIERT WERDEN !

Näheres können wir Ihnen gerne bei Interesse nahelegen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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