Neuwertige Villa mit uneingeschränkten Meerblick und Pool, oberhalb von Nydri in Lefkada.

PropNo	L2073
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	31100
City	Lefkada
Country	Greece
Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	160 sqm
Usable area	160 sqm
Plot size	1.880 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Number of floors	3
Parking spaces	1 Private parking space
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.420.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	L2073	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	31100	City	Lefkada
Country	Greece	Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	160 sqm	Usable area	160 sqm
Plot size	1.880 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1	Number of floors	3
Parking spaces	1 Private parking space	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	1.420.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Luxuriöse Villa mit Meerblick in Lefkada mit einer außergewöhnlichen Lage in einer exklusiven Umgebung, ist diese meisterhafte Villa mit drei Schlafzimmern auf einem Hügel gelegen und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer und schafft ein Gefühl von maximaler Privatsphäre und Raum für einen exklusiven Lebensstil in Griechenland.

Sie ist eingebettet in eine Landschaft von extremer natürlicher Schönheit, und sein Grundstück umfasst eine Vielzahl von griechischen Bäumen, Sträuchern und Blumen, die eine idyllische Landschaft für totale Entspannung und Seelenfrieden schaffen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.880 qm gelegen, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil auf einer der schönsten Inseln Griechenlands suchen.

Auf der überdachten Veranda gibt es auch einen großzügigen Sitzbereich und Sonnenliegen, auf denen man nach einem Sprung in den 45 Quadratmeter großen Privatpool ein wenig Sonne tanken kann.

Der überdimensionale Swimmingpool wartet darauf, sich abzukühlen und lange Sommernachmittage in der Sonne zu verbringen.

Diese außergewöhnliche Villa wurde nach hohen Standards gebaut und mit viel Liebe zum Detail gestaltet und dekoriert und bietet eine elegante Atmosphäre.

Die makellos gestalteten Außenbereiche bieten einen herrlichen Garten sowie einen Essbereich, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien unter den spektakulären Olivenbäumen und einheimischen Bäumen im Garten eignet.

Die atemberaubende Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küche, die mit ihren großen Fenstern und breiten Glastüren einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Natur bietet.

Es gibt drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Pool und den grünen Garten bieten. Ein Zweibettzimmer ist auch für Kinder verfügbar. Das Innere der Villa profitiert von einem minimalistischen Design und ist hell und luftig mit vielen modernen Funktionen. Location: Lefkada ist eine der atemberaubendsten griechischen Inseln und liegt im Herzen des Ionischen Meeres, verbunden mit dem Festland durch eine kleine Brücke. Lefkada Griechenland (oder die "Karibik Griechenlands", wie sie auch genannt wird) ist ein absolutes Traumziel für alle, die sich für exotische Inseln interessieren, da sie mit dem Auto leicht zu erreichen ist und über eine der schönsten Naturlandschaften und einige der schönsten Naturlandschaften und einige der schönsten Strände verfügt.

Der Hauptgrund, warum Lefkada so berühmt ist, sind seine Strände! Vielleicht haben Sie schon viele Bilder der kultigen Strände von Lefkada gesehen, aber glauben Sie uns, die Realität übertrifft bei weitem alle Erwartungen. Sandig und steinig, mit faszinierendem türkisfarbenem Wasser, umgeben von wilder Natur - die Strände von Lefkada werden Sie begeistern!

Dramatische Felskulissen, weißer Sand und Kieselsteine, die in der Sonne des Ionischen Meeres glitzern, kristallklares, türkisfarbenes Wasser und wilde Naturlandschaften bilden die Kulisse für einige der besten Strände, die Sie je gesehen haben! Die beliebtesten und meistfotografierten Strände sind der Strand von Porto Katsiki, der Strand von Egremni, der Strand von Milos auf Lefkada und der Strand von Kathisma. Wenn Sie jedoch eher abgelegene Strände suchen, sollten Sie sich nach Mylos, Kalamitsi und Kaminia begeben, um sich abseits der Menschenmassen zu erholen und zu entspannen.

Abgesehen von den Stränden von Lefkada bietet Lefkada seinen Besuchern aber auch Dörfer am Meer wie Nidri Lefkada und Agios Nikitas Lefkada, Naturschönheiten wie die Dimosari-Wasserfälle, köstliches Essen und eine ganze Reihe aufregender Aktivitäten!

In Lefkada-Stadt schlägt das Herz der Insel! Schlendern Sie durch die engen Gassen, setzen Sie sich in eine der traditionellen Tavernen, um die lokalen Köstlichkeiten zu probieren, besu

Equipment: Das Innere der Villa profitiert von einem minimalistischen Design und ist hell und luftig mit vielen modernen Funktionen, um ultimativen Komfort zu gewährleisten.

Der größte Vorteil dieser Villa ist der geheime, alte, 700 m lange Pfad durch den Wald, der nur zu Fuß erreichbar ist und zu den wunderschönen Wasserfällen führt, einem Paradies, in dem man schwimmen und sich entspannen oder einen Drink nehmen kann.

Auf dem Grundstück ist genug Platz für einen Hubschrauberlandeplatz, und es gibt eine zusätzliche Baukapazität von 200 m² mit einer bereits erteilten Genehmigung für die Erweiterung dieser makellosen Villa.

Diese charmante Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet alles, um das ganze Jahr über in der Nähe von Annehmlichkeiten, Stränden und dem belebten Stadtzentrum zu leben.

Sie können sich zurücklehnen und den Sonnenuntergang über dem Ionischen Meer beobachten, mit einer der spektakulärsten Aussichten, die man haben kann. Diese erstklassige Immobilie ist ideal für Lifestyle-Käufer und Investoren, da sie als hochprofitables Mietobjekt genutzt werden kann, das garantiert ein gesundes Einkommen generiert. Others: Die herrliche Aussicht auf die Umgebung kann man in der Hängematte auf der bezaubernden Steinveranda bewundern - der perfekte Ort, um die Boote zu beobachten, die sanft über das glitzernde Meer gleiten.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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