Moderne charaktervolle Villa im Landhausstyl mit Pool, an der prestigeträchtigen Nordostküste Korfus.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	C2065
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	130 sqm
Plot size	3.000 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	925.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

PropNo	C2065	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	49100	City	Korfu
Country	Greece	Additional geographical information	Korfu
Living area	130 sqm	Plot size	3.000 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system	Number of floors	2
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	925.000 €	External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

Property description Diese stilvolle und charaktervolle Villa mit 3 Schlafzimmern aus Stein liegt an der prestigeträchtigen Nordostküste und bietet wunderbare Außenwohnbereiche und einen schönen Infinity-Pool. Die perfekte Immobilie für Ihr Feriendomizil auf Korfu oder eine Investitionsmöglichkeit, um vom florierenden Sommermietmarkt zu profitieren.

Die Villa befindet sich auf einem 3000 m² großen Grundstück mit landschaftlich gestalteten Bereichen, die wunderbare Außenwohnbereiche bieten - geräumige Terrassen, eine voll ausgestattete Außenküche, einen Grill und einen überdachten Essbereich sowie einen atemberaubenden 6,50 m x 4,00 m großen Infinity-Pool mit Sonnenterrasse. Entspannen Sie sich, speisen Sie, unterhalten Sie sich oder genießen Sie einfach nur die Sonne von diesen idyllischen Außenbereichen aus, von denen aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können.

Das Anwesen ist wunderschön in natürlichen Farbtönen und mit modernen Möbeln eingerichtet und bietet geräumiges, komfortables und modernes Wohnen auf drei Ebenen, mit einer Hauptvilla mit zwei Schlafzimmern und einem eleganten Studio-Apartment auf der unteren Ebene.

Der Haupteingang führt in das Erdgeschoss - ein heller, luftiger und offener Raum mit schönen hohen Balkendecken. Hier finden wir eine moderne Einbauküche, die komplett mit Geräten ausgestattet ist, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich hat Terrassentüren, die zu einem großen Balkon sowie zum Pool und zum Essbereich im Freien führen.

Auf dieser Ebene befinden sich auch ein modernes Hauptbadezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer hat. Location: Entfernung zum Strand:
6 km
Entfernung zu lokalen Einrichtungen:
3 km
Entfernung zum Flughafen:
29 km
Entfernung zu Korfu Stadt:
29 km
Entfernung zum Hafen:
28 km
Entfernung zum Golf:
27 km

Eingebettet in den Hang oberhalb von Kalami, bietet dieses wunderschöne Anwesen einen atemberaubenden Blick - ein ununterbrochenes Panorama auf das Meer, das Festland und die Küste bis nach Korfu-Stadt. Die Villa befindet sich in ruhiger und privater Lage, jedoch weniger als 10 Autominuten von den wunderschönen Badeorten Kalami, Kouloura, Yaliskari und Agni und 28 km von Korfu-Stadt entfernt.

Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Einbuchtungen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat.

Es ist ein Gebiet, in dem sich ständig wechselnde Aussichten bieten. Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer - in der Tat ist es einer der Höhepunkte, in dieser Gegend zu leben oder zu wohnen, mit einem Boot von Bucht zu Bucht zu fahren, sei es mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot.

Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen, die zu verlassenen Dörfern im Landesinneren wie Old Perithia und Old Sines sowie zur geschützten Lagune von Antinioti führen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und gefährdete Tierwelt aufweist.

Equipment: 130 m² Wohnfläche

3000 m² Grundstücksfläche

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Zentrale Kühlung über Wärmepumpe

Privater Parkplatz

Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste in Richtung Korfu Stadt

Zentralheizung über Wärmepumpe

Privater Infinity-Pool

Privater Garten mit Privatsphäre und Olivenbäumen

2 Etagen + Dachboden Others: Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen.

Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles, von modern bis traditionell - und welche Annehmlichkeiten oder Aktivitäten Sie auch suchen, alles ist vorhanden. Egal, ob Sie sich in Küstennähe oder im Landesinneren befinden, die Aussicht ist atemberaubend, und in dieser Gegend ist das Mietpotenzial für jede Anlageimmobilie enorm.

Eine schöne Gusseisentreppe führt hinauf zum Zwischengeschoss und dann zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad - ein wunderschönes Schlafzimmer, in dem Sie den Meerblick genießen können, ohne das Bett zu verlassen.

Die untere Ebene der Villa beherbergt ein stilvolles Appartement (das vom neuen Eigentümer fertiggestellt werden soll), das ebenfalls die atemberaubende Aussicht genießt.
Möbliert zu verkaufen

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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