Moderne charaktervolle Villa im Landhausstyl mit Pool, an der prestigeträchtigen Nordostküste Korfus.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C2065
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	3.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	925.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	C2065	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	130 m²	Grundstücksgröße	3.000 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	925.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese stilvolle und charaktervolle Villa mit 3 Schlafzimmern aus Stein liegt an der prestigeträchtigen Nordostküste und bietet wunderbare Außenwohnbereiche und einen schönen Infinity-Pool. Die perfekte Immobilie für Ihr Feriendomizil auf Korfu oder eine Investitionsmöglichkeit, um vom florierenden Sommermietmarkt zu profitieren.

Die Villa befindet sich auf einem 3000 m² großen Grundstück mit landschaftlich gestalteten Bereichen, die wunderbare Außenwohnbereiche bieten - geräumige Terrassen, eine voll ausgestattete Außenküche, einen Grill und einen überdachten Essbereich sowie einen atemberaubenden 6,50 m x 4,00 m großen Infinity-Pool mit Sonnenterrasse. Entspannen Sie sich, speisen Sie, unterhalten Sie sich oder genießen Sie einfach nur die Sonne von diesen idyllischen Außenbereichen aus, von denen aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können.

Das Anwesen ist wunderschön in natürlichen Farbtönen und mit modernen Möbeln eingerichtet und bietet geräumiges, komfortables und modernes Wohnen auf drei Ebenen, mit einer Hauptvilla mit zwei Schlafzimmern und einem eleganten Studio-Apartment auf der unteren Ebene.

Der Haupteingang führt in das Erdgeschoss - ein heller, luftiger und offener Raum mit schönen hohen Balkendecken. Hier finden wir eine moderne Einbauküche, die komplett mit Geräten ausgestattet ist, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich hat Terrassentüren, die zu einem großen Balkon sowie zum Pool und zum Essbereich im Freien führen.

Auf dieser Ebene befinden sich auch ein modernes Hauptbadezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer hat. Lage: Entfernung zum Strand:
6 km
Entfernung zu lokalen Einrichtungen:
3 km
Entfernung zum Flughafen:
29 km
Entfernung zu Korfu Stadt:
29 km
Entfernung zum Hafen:
28 km
Entfernung zum Golf:
27 km

Eingebettet in den Hang oberhalb von Kalami, bietet dieses wunderschöne Anwesen einen atemberaubenden Blick - ein ununterbrochenes Panorama auf das Meer, das Festland und die Küste bis nach Korfu-Stadt. Die Villa befindet sich in ruhiger und privater Lage, jedoch weniger als 10 Autominuten von den wunderschönen Badeorten Kalami, Kouloura, Yaliskari und Agni und 28 km von Korfu-Stadt entfernt.

Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Einbuchtungen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat.

Es ist ein Gebiet, in dem sich ständig wechselnde Aussichten bieten. Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer - in der Tat ist es einer der Höhepunkte, in dieser Gegend zu leben oder zu wohnen, mit einem Boot von Bucht zu Bucht zu fahren, sei es mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot.

Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen, die zu verlassenen Dörfern im Landesinneren wie Old Perithia und Old Sines sowie zur geschützten Lagune von Antinioti führen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und gefährdete Tierwelt aufweist.

Ausstattung: 130 m² Wohnfläche

3000 m² Grundstücksfläche

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Zentrale Kühlung über Wärmepumpe

Privater Parkplatz

Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste in Richtung Korfu Stadt

Zentralheizung über Wärmepumpe

Privater Infinity-Pool

Privater Garten mit Privatsphäre und Olivenbäumen

2 Etagen + Dachboden Sonstiges: Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen.

Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles, von modern bis traditionell - und welche Annehmlichkeiten oder Aktivitäten Sie auch suchen, alles ist vorhanden. Egal, ob Sie sich in Küstennähe oder im Landesinneren befinden, die Aussicht ist atemberaubend, und in dieser Gegend ist das Mietpotenzial für jede Anlageimmobilie enorm.

Eine schöne Gusseisentreppe führt hinauf zum Zwischengeschoss und dann zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad - ein wunderschönes Schlafzimmer, in dem Sie den Meerblick genießen können, ohne das Bett zu verlassen.

Die untere Ebene der Villa beherbergt ein stilvolles Appartement (das vom neuen Eigentümer fertiggestellt werden soll), das ebenfalls die atemberaubende Aussicht genießt.
Möbliert zu verkaufen

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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