Individuelle klassich-rustikale Villa mit Pool. Panoramablick und erhöhte Lage nahe Agios Nikolaos

ImmoNr	K2058
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	72100
Ort	Agios Nikolaos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	220 m²
Nutzfläche	220 m²
Grundstücksgröße	4.120 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	850.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K2058	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	72100	Ort	Agios Nikolaos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	220 m²	Nutzfläche	220 m²
Grundstücksgröße	4.120 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	850.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine luxuriös klassich-rustikale Villa die ein beindruckendes Panorama auf die ruhige Ortschaft, die begrünte Region, die Berge und das entfernte Meer bietet.
Durch die erhöhte Lage ist der Blick traumhaft.

Das große Grundstück 4.120 qm, hier überragt der himmlische Garten mit großen Rasenflächen, Natursteinanbauten und -Ummauerungen,
wunderschöne Natursteinterrassen, Palmen, Zierbäume, Blumen und Pflanzen herrlich angelegt.

Ein schöner Außenpool und angrendendem Whirlpool mit großzügigen Liege- und Sitzgelegenheiten.
Überdachter Barbequebereich mit Holzofen, Grill und Außen-Essbereich mit wunderbarer Aussicht.

Die Villa hat eine beindruckende Architektur mit herrlich versetzter Bauweise, Natursteinwandelementen, imposanten Rundsäulen, schöne Zierdächer, Holzbalkendächern und wundervoll gestaltete
Innenstuckarbeiten an den Decken !

Die Wohnfläche beträgt 220 qm, realisiert auf 2 Ebenen.
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin (mit Zugang zu einer Terrasse, dem Pool und alles mit herrlicher Aussicht), 46-Zoll-Sat-TV, DVD, Heimkino, Breitband-Internetanschluss und einer umfassenden Vollausstattung.

Es gibt eine Einbau- und Spitzenküche mit: Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer sowie Küchenutensilien. Außerdem gibt es ein Doppelbett mit Duschbad und ein Sofa, auf dem eine weitere Person schlafen kann.

Eine beeindruckende zentrale Treppe führt zum Master-Schlafzimmer mit en-suite Dusche und Jacuzzi und dem ersten der Zweibettzimmer mit en-suite Dusche. Es gibt einen einfachen Zugang zu großen Balkon mit Blick auf den Pool und den Gartenbereich.

Das zweite Zweibettzimmer mit eigener Dusche befindet sich im zweiten Stock in einem rautenförmigen Raum. Die beiden Zweibettzimmer bieten kontinentale Betten, die als Doppel- oder Zweibettzimmer zusammengestellt werden können. Lage: Die Lage ist ausgezeichnet, da man auf das Meer und die Umgebung einen schönen Blick hat. In der umliegenden Umgebung sind schöne Villen gebaut. Das Gebiet verfügt über alle Arten von Geschäften für den täglichen Gebrauch.

Entfernungen
Stadt (km): 3
Meer (km): 2
Flughafen (km): 68

Ausstattung: Alle Schlafzimmer sind klimatisiert und verfügen über Sat-TV und DVD.

Luxuriöse Marmor- und Fliesenböden.
Öl-Zentralheizung
Klimaanlagen
Doppelisoliertverglaste Aluminiumfenster
2 Parkmöglichkeiten

Die herrliche atemberaubende Aussicht auf die Bucht von Merambelo und die Berge bilden eine magische Landschaft, die die Villa umgibt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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