Zwei (!) sehr gepflegte Villen mit Pool und Stein-Gartenanlage, schönem Meeresblick in ruhiger Lage.

PropNo	K2051
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	72100
City	Agios Nikolaos - Elounda
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	500 sqm
Usable area	500 sqm
Plot size	4.000 sqm
Number of rooms	10
Number of bedrooms	8
Number of bathrooms	5
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.250.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K2051	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	72100	City	Agios Nikolaos - Elounda
Country	Greece	Additional geographical information	Kreta
Living area	500 sqm	Usable area	500 sqm
Plot size	4.000 sqm	Number of rooms	10
Number of bedrooms	8	Number of bathrooms	5
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	1 Garage
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	1.250.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Zwei sehr gepflegte 4-Bett-Villen nur 300 m vom Meer entfernt, weniger als 2 km vom geschäftigen Ferienort Elounda und 7 km vom malerischen Agios Nikolaos ( auf Ostkreta ) entfernt.

Die Aussicht auf die Bucht von Elounda, die Insel Spinalonga, die Bucht von Mirabello und die fernen Berge ist eine der schönsten im gesamten Mittelmeerraum.

Diese fast identischen 250m2 Villen befinden sich auf einem leicht geneigten 4000m2 Grundstück und sind im Wesentlichen auf drei Ebenen verteilt.
Die untere Ebene verfügt über einen Abstellraum, ein separates Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizraum und einen Bereich, der in einem Studio-Apartment und in der anderen ein Doppelzimmer ist, beide mit einer Tür zum Pool

Die mittlere Ebene umfasst zwei große ausgestattete Doppelschlafzimmer (eines mit französischer Tür zum Pool), ein Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite Dusche und Badewanne mit Türen zum Pool.
Der Hauptwohnbereich liegt sinnvollerweise im Obergeschoss, um die Aussicht optimal zu nutzen, und umfasst einen geräumigen offenen Wohnbereich (mit Kamin) und einen Essbereich mit französischen Türen zu zwei separaten Balkonen.

Durch einen Raumteiler vom Wohnbereich getrennt, befindet sich eine Designerküche mit Speisekammer und einer Tür zu einem weiteren Balkon.
Die Steinmauer mit einem Eingangstor umgibt den weitläufigen Garten, gepflasterte Terrassenbereiche, Grill, Rasen und einen 50 m² großen Meerwasserpool (mit Bohrungen für die Wasserversorgung), den sich beide Villen teilen.

Jede Villa verfügt über hochwertigen Parkettboden in allen Haupträumen, ist zentral beheizt, voll klimatisiert, verfügt über eine Notstromversorgung und eine Entsalzungsanlage für die Trinkwasserversorgung, außerdem gibt es eine 230m2 Garage / Lager ein wunderbarer Ort zum Leben oder als Urlaubsort. Location: Die Lage ist ausgezeichnet, da man auf das Meer und die Umgebung einen schönen Blick hat. In der umliegenden Umgebung sind schöne Villen gebaut. Das Gebiet verfügt über alle Arten von Geschäften für den täglichen Gebrauch.
Entfernungen
- zum Dorf (km): 2
- zur Stadt (km): 7
- zum Meer (km): 0,3
- zum Flughafen (km): 72

Equipment: - Lagerraum
- Kamin (2)
- Satelliten Fernsehen
- Spielzimmer
- Doppelisolierverglaste Fenster
- Balkone
- Grillplatz
- Luxushaus
- Klimaanlage
- Solarwassersystem
- Schwimmbad
- Hinterhof (Garten) Others: Im Preis versteht sich die Veräußerung beider Villen !

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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