Villa mit Harmonie und Anbiente! Luxus oberhalb einer Hanglage mit überwältigenden Meeresweitblick !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	C2047
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	31100
City	Lefkada
Country	Greece
Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	280 sqm
Usable area	280 sqm
Plot size	7.000 sqm
Number of rooms	9
Number of bedrooms	8
Number of bathrooms	9
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system
Number of floors	4
Parking spaces	6 Carports 4 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	3.000.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C2047	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	31100	City	Lefkada
Country	Greece	Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	280 sqm	Usable area	280 sqm
Plot size	7.000 sqm	Number of rooms	9
Number of bedrooms	8	Number of bathrooms	9
Combustion	Wind / Water heat pump	Heating type	Central heating system
Number of floors	4	Parking spaces	6 Carports 4 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	3.000.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Eine superlative Villa mit einer faszinierenden Architektur !

- Fantastisch große Raumöffnungen
- Großflächige Holzbalkendächer
- Spektakuläre Fensteröffnungen und Fensterecken !
- Meisterhaft luxuriöse bauliche Ausführung
- Edle Materialien und Oberflächen

Das Anwesen mit der erhöhten Lage bietet einen überwältigenden Blick auf die begrünte Umgebung, die Berge die Klippen und das Meer.

Das riesige Grundstück ist 7.000 qm groß, hier überragt der himmlische Garten mit einem Kiefernbaum- Wald !
Natursteinummauerrungen, Wegen und Terrassen, Olivenbäumen, Zierbäumen, Blumen und Pflanzen liebevoll und herrlich angelegt.

2 Luxuriöse Infinity-Außenpools ( Traumsicht aufs Meer !)
mit großzügigen Liege- und Sitzmöglichkeiten.
Überdachter Barbequebereich mit Grillmöglichkeit, Küche mit Barbereich und einen wunderschönen Lounge- und Essbereich mit traumhafter Aussicht.

Die neu erbaute Villa aus dem Jahr 2020, hat eine Wohnfläche von 280 qm, realisiert auf 4 Ebenen.
Die Wohnbereiche verteilen sich auf 4 Etagen und 3 Kabinensuiten befinden sich in den Gärten.

Das Anwesen beinhaltet einen großen und überhöhten Wohnbereich mit der offen gestalteten Top modernen Einbauküche mit einem Barbereich und einem zusätzlichen Essbereich.
Mittels einer wunderschönen Holztreppe gelangt man in ein Zwischengeschoss und in die anderen Bereiche.
Herrlicher Zugang über große Fenstertüren zum Garten, Pool mit wunderbarer Aussicht.

Die Bungalow-Villa beinhaltet außerdem eine weitere Einbauküche,
8 Schlafzimmer mit fantastischen Fensteranbauten und 9 wundervolle Badezimmer !
Zugang zu mit Holzbalkendächern überdachten Terrassen / Balkonen mit überwältigender Aussicht.

Als Außenanlagen gibt es große Außenbereiche, ein großes Trampolin sowie einen Baskettbalplatz.
Es gibt 6 Carports und 4 freie Stellplätze. Location: In TOP Lage am Gipfel eines Hanges der herrlchen Ionischen Insel Lefkada, befindet sich diese Ultimative Bungalow-Villa mit Garten und Pool und
einem atemberaubenden Blick auf die begrünte Umgebung und das Ionische Meer mit spektakulären Sonnenuntergängen !

Die Küste ist rund 2.000 m entfernt.

Die herrliche Lage wird Ihnen die besten Eindrücke Ihres Urlaubs in Lefkada hinterlassen, mit atemberaubendem blauem Meer, Luxus und Entspannung.

ZUGANG:
Es gibt 5 alternative Wege, um zur Insel Lefkada zu gelangen:

MIT EINEM AUTO:
Lefkada ist die einzige Insel, die Sie mit dem Auto kostenlos mit der Fähre erreichen können. Verwenden Sie dazu die Gleichstrombrücke, die die Insel mit Akarnanien verbindet.

Mit dem Flugzeug:
Vom Eleftherios Venizelos International Airport nach Spata für Aktio mit Linien- und Charterflügen. Ein Bus oder ein Taxi bringt Sie zum 20 km entfernten Flughafen Aktio nach Lefkada.

MIT DEM PRIVATEN SCHIFF:
In der Marina von Lefkada stehen zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung:

Mit dem Bus (Bus):
Eine andere Möglichkeit, nach Lefkada zu gelangen, ist mit dem Bus von Athen,

MIT DEM SCHIFF:
Es gibt tägliche Fähren, die Korfu mit Igoumenitsa verbinden, wobei sich die Zeiten je nach Jahreszeit ändern.

Equipment: - Ultimative Bungalow-Villa Architektur !
- 280 qm große und helle Wohnfläche
- 7.000 qm wunderbar bewaldetes Grundstück
- herrliche Natursteinanbauten
- luxuriöse 2 Außenpools
- 2 Top ausgestattete Einbauküchen
- wundevoll überdachter Louge-Bereich
- Luxuriöse Bodenfliesen, Parkettböden, Holzböden
- Doppelverglaste große Aluminiumfenster und -Türen
- Zentralheizung und - kühlung mittels Wärmepumpe
- Solar-Warmwasserversorgung
- Behindertengerechtes Wohnnen
- Sicherheitstür
- 4 Parkmöglichkeiten und 6 Carports

Das ultimative Anwesen, welches eine herrliche Umgebung mit einem spektakulärem Ambiente verbindet.

Your contact person

Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

Sea view:

Pool:

on the Beach:

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