Faszinierende Naturstein-Villa mit Pool, am seichten Hang inmitten grüner Natur auf der Insel Lefkada!

ImmoNr	C2046
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31100
Ort	Lefkada
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	246 m²
Nutzfläche	246 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.100.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2046	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	31100	Ort	Lefkada
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	246 m²	Nutzfläche	246 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.100.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine wundervolle postmoderne Villa mit Natursteinwänden, in einer bezaubernden Lage der herrlichen Insel Lefkada am Ionischen Meer.
Das Anwesen mit der leich erhöhten Lage bietet einen überwältigenden Blick auf das schöne Dorf mit wunderbaren Villen, die begrünte Umgebung, die Berge und das Meer.

Das Grundstück ist 2.000 qm groß, hier überragt der himmlische Garten mit großen Rasenflächen, Natursteinummauerungen, Wegen und Terrassen, Olivenbäumen, Zierbäumen, Blumen und Pflanzen liebevoll und herrlich angelegt.
Luxuriöser Außenpool mit großzügigen Liege- und Sitzmöglichkeiten.
Überdachter Barbequebereich mit Grillmöglichkeit, und einen wunderschönen Lounge- und Essbereich mit traumhafter Aussicht.

Die Villa aus dem Jahr 2010, hat eine Wohnfläche von 246 qm, realisiert auf 3 Ebenen, und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Eine herrliche Konstruktion mit versetzter Bauweise, großen Raumöffnungen, Natursteinwänden, schönen Zierdächern, wundervolle Innen-Stuckarbeiten.

Das Anwesen beinhaltet einen großen Wohnbereich mit der offen gestalteten Top modernen Einbauküche und dem Essbereich.
Herrlicher Zugang über große Fenstertüren zum Garten, Pool mit wunderbarer Aussicht.
Es gibt 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie einen Abstellraum.
Alle Wohnräume mit Zugang zu teilüberdachten Terrassen / Balkon mit tollem Weitblick. Lage: In exzellenter Lage der herrlchen Ionischen Insel Lefkada, befindet sich diese postmoderne Villa mit Garten und Pool und
einem wunderbaren Blick auf die begrünte Umgebung und das Ionische Meer , 250 meter nahe dem Anwesen !

Die herrliche Lage wird Ihnen die besten Eindrücke Ihres Urlaubs in Lefkada hinterlassen, mit atemberaubendem blauem Meer, Luxus und Entspannung.

ZUGANG:
Es gibt 5 alternative Wege, um zur Insel Lefkada zu gelangen:

MIT EINEM AUTO:
Lefkada ist die einzige Insel, die Sie mit dem Auto kostenlos mit der Fähre erreichen können. Verwenden Sie dazu die Gleichstrombrücke, die die Insel mit Akarnanien verbindet.

Mit dem Flugzeug:
Vom Eleftherios Venizelos International Airport nach Spata für Aktio mit Linien- und Charterflügen. Ein Bus oder ein Taxi bringt Sie zum 20 km entfernten Flughafen Aktio nach Lefkada.

MIT DEM PRIVATEN SCHIFF:
In der Marina von Lefkada stehen zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung:

Mit dem Bus (Bus):
Eine andere Möglichkeit, nach Lefkada zu gelangen, ist mit dem Bus von Athen,

MIT DEM SCHIFF:
Es gibt tägliche Fähren, die Korfu mit Igoumenitsa verbinden, wobei sich die Zeiten je nach Jahreszeit ändern.

Ausstattung: - 246 qm große und helle Wohnfläche
- 2.000 qm wunderbar begrüntes Grundstück
- herrliche Natursteinanbauten
- luxuriöser Außenpool
- wundevoll überdachter Louge-Bereich
- Luxuriöse Bodenfliesen
- Doppelverglaste große Aluminiumfenster und -Türen
- Klimaanlage auch als Heizung nutzbar
- Solar-Warmwasserversorgung
- Behindertengerechtes Wohnnen
- Sicherheitstür
- 3 Parkmöglichkeiten

Ein exclusives Anwesen, welches eine herrliche Umgebung mit einem modernen Ambiente verbindet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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