Neuwertige klassisch-moderne Villa, Garten und Pool mit wunderbaren Meeresweitblick in Lefkada !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	2045
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	31100
City	Lefkada
Country	Greece
Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	286 sqm
Usable area	286 sqm
Plot size	2.000 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	5
Combustion	Electric
Heating type	Floor heating
Number of floors	3
Parking spaces	4 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.200.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	2045	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	31100	City	Lefkada
Country	Greece	Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	286 sqm	Usable area	286 sqm
Plot size	2.000 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	5	Number of bathrooms	5
Combustion	Electric	Heating type	Floor heating
Number of floors	3	Parking spaces	4 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	1.200.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Eine wundervolle postmoderne Villa mit Natursteinwänden, in einer bezaubernden Lage der herrlichen Insel Lefkada am Ionischen Meer.
Das Anwesen mit der leich erhöhten Lage bietet einen überwältigenden Blick auf das schöne Dorf mit wunderbaren Villen, die begrünte Umgebung, die Berge und das Meer.

Das Grundstück ist 2.000 qm groß, hier überragt der himmlische Garten mit großen Rasenflächen, Natursteinummauerungen, Wegen und Terrassen, Olivenbäumen, Zypressen, Zierbäumen, Blumen und Pflanzen liebevoll und herrlich angelegt.
Luxuriöser Außenpool mit großzügigen Liege- und Sitzmöglichkeiten.
Überdachter Barbequebereich mit Grillmöglichkeit, und einen wunderschönen Lounge- und Essbereich mit traumhafter Aussicht.

Die Villa aus dem Jahr 2010, hat eine Wohnfläche von 286 qm, realisiert auf 3 Ebenen, und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Eine herrliche Konstruktion mit versetzter Bauweise, großen raumöffnungen, Natursteinwänden, schönen Zierdächern, wundervolle Innen-Stuckarbeiten mit Spot-Beleuchtung.

Das Anwesen beinhaltet einen großen Wohnbereich mit der offen gestalteten Top modernen Einbauküche und dem Essbereich.
Herrlicher Zugang über große Fenstertüren zum Garten, Pool mit wunderbarer Aussicht.
Es gibt 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, mit Zugang zu teilüberdachten Terrassen / Balkon mit tollem Weitblick. Location: In exzellenter Lage der herrlchen Ionischen Insel Lefkada, befindet sich diese postmoderne Villa mit Garten und Pool und
einem wunderbaren Blick auf die begrünte Umgebung und das Ionische Meer , 250 meter nahe dem Anwesen !

Die herrliche Lage wird Ihnen die besten Eindrücke Ihres Urlaubs in Lefkada hinterlassen, mit atemberaubendem blauem Meer, Luxus und Entspannung.

ZUGANG:
Es gibt 5 alternative Wege, um zur Insel Lefkada zu gelangen:

MIT EINEM AUTO:
Lefkada ist die einzige Insel, die Sie mit dem Auto kostenlos mit der Fähre erreichen können. Verwenden Sie dazu die Gleichstrombrücke, die die Insel mit Akarnanien verbindet.

Mit dem Flugzeug:
Vom Eleftherios Venizelos International Airport nach Spata für Aktio mit Linien- und Charterflügen. Ein Bus oder ein Taxi bringt Sie zum 20 km entfernten Flughafen Aktio nach Lefkada.

MIT DEM PRIVATEN SCHIFF:
In der Marina von Lefkada stehen zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung:

Mit dem Bus (Bus):
Eine andere Möglichkeit, nach Lefkada zu gelangen, ist mit dem Bus von Athen,

MIT DEM SCHIFF:
Es gibt tägliche Fähren, die Korfu mit Igoumenitsa verbinden, wobei sich die Zeiten je nach Jahreszeit ändern.

Equipment: - 286 qm große und helle Wohnfläche
- 2.000 qm wunderbar begrüntes Grundstück
- herrliche Natursteinanbauten
- luxuriöser Außenpool
- wundevoll überdachter Louge-Bereich
- Luxuriöse Bodenfliesen
- Doppelverglaste große Aluminiumfenster und -Türen
- Klimaanlage auch als Heizung nutzbar
- Solar-Warmwasserversorgung
- Behindertengerechtes Wohnnen
- Sicherheitstür
- 4 Parkmöglichkeiten

Ein exclusives Anwesen, welches eine herrliche Umgebung mit einem modernen Ambiente verbindet.

Your contact person

Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

Pool:

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