Grosse neuwertige Landhaus-Villa mit Garten und Pool, Weitblck bei Nordost-Korfu.

ImmoNr	C2041
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	289 m²
Grundstücksgröße	1.515 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl, Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	850.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2041	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	289 m²	Grundstücksgröße	1.515 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl, Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	850.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine neuwertige im Landhaus Stil gehaltene Villa, schönen Zierdächern, wunderbaren Holzbalkedecken in Naturholz und in Weiss lackiert.
Das Anwesen ist in einer exklusiven und begehrten Lage im Nordosten der Korfiotischen Riviera. Die Villa ist in einem neuwertigen Zustand.

Mit der erhöhten Lage genießt man den grandiosen Ausblick. Die
ästhetische Aufteilung und die bauliche Ausführung des Hauses sind von hoher Qualität.

Auf einem großen Grundstück von 1.515 qm, überragt der himmlische Garten komplett mit Rasenflächen, Obst-, Oliven- und Zierbäumen, Kunstvolle Ummauerrungen und Wegen, Terrassen, Blumen und Sträuchern, sehr kunstvoll und liebevoll gestaltet.
Die Villa selbst bietet eine geräumige und helle 289 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen.

Schöner Außenpool ( 38 qm groß ) , mit großzügigen Sitz- und Liegemöglichkeiten auf dekorativen Natursteinboden. Barbequebereich ,Außengrill mit Bar und Sitzbereiche.

Ein Haupttor öffnet sich zu einer privaten gepflasterten Straße, die hinunter zur Villa und ihrem Parkplatz führt.

Der Haupteingang führt über eine überdachte Veranda in das großzügige Erdgeschoss (123,61 m²) mit schönen Holzbalkendecken. Es gibt ein großes offenes überhöhtes Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete, maßgeschneiderte / handgefertigte Küche
mit einem schönen Essbereich.
Es gibt noch 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Zugang zur Terrasse, Balkon und Garten mit einer herrlichen Aussicht.

Eine Holztreppe führt hinauf zum Zwischengeschoss von 47,36 m², wo sich eine große Mastersuite mit Sitzecke und Bad befindet.

Die untere Ebene von 118,61m² hat einen separaten Eingang, ist aber auch intern durch eine zu fertigende Treppe verbunden.
Diese untere Ebene wird derzeit als Lager und Werkstatt genutzt; hier
kann nach Wunsch noch ein weiterer Wohn- Schlafraum enstehen.
Zugang zur Terrasse und wunderbarem Weitblick. Lage: Eine neuwertige Landhausstil-Villa, die eine schöne Aussicht auf das Meer und gegenüberliegende Küsten. die Dorf-Umgebung mit den begrünten Hügeln bietet.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Loutses in Nordost-Korfu.
Der bekannte Ferienort Kassiopi ist eine 10-minütige Fahrt entfernt und die lokalen Sandstrände wie Agios Spyridon und Kalamaki sind ebenfalls nur eine 10-minütige Fahrt entfernt.

Entfernungen:
Entfernung zum Strand: 4 km
Lokale Annehmlichkeiten: 1 km
Entfernung zum Flughafen: 40 km
Korfu-Stadt: 39 km
Entfernung zum Hafen: 38 km
Entfernung zum Golfplatz: 36 km

Ausstattung: Öl /Gas/Holz -Zentralheizung als Fußbodenheizung
Klimaanlagen
Polheizung
Hochwertige Stein-Fliesenböden, wunderbare Holzböden
Doppelverglaste Holzfenster mit Fensterläden
Solar-Warmwasserversorgung
und 2 Parkmöglichkeiten.

Es ist eine wundervolle Gelegenheit, in einer begehrten Nordöstlichen Lage, die hervorragende Aussichten, Privatsphäre, Ruhe sowie Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Herrlicher Panoramablick auf die begrünte Landschaft

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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