Beeindruckende Steinvilla 300 m² mit Gästehaus, Pool, Meeresblick, voll ausgestattet, 600 m vom Meer.

ImmoNr	K1992
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73100
Ort	Chania
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	5
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.650.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K1992	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	73100
Ort	Chania	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta	Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	300 m²	Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	5	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.650.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Natur-Steinvilla von 300 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem Grundstück von 4000 m² im Jahr 2002 erbaut in Galatas in der Nähe von Chania und nur 600 m vom Strand entfernt.

Ein luxuriöses und dennoch lässiges Landhaus, das traditionelle Elemente (dicke Steinwände, Holzelemente) mit modernen Elementen (aufklappbare Glaspaneele, Innenlichtschächte, freistehende Aussichtsterrassen auf jeder Etage) kombiniert und eine perfekte Balance zwischen das Äußere mit der inneren Umgebung bietet.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus 6 Schlafzimmern, 5 Bädern, 2 Wohnzimmern, 3 Küchen, großen Terrassen und einem zusätzlichen Gästehaus von 30 m2.

Das Erdgeschoss ist von den anderen Ebenen des Hauses getrennt.
Es gibt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen zusätzlichen Raum, der als Wohnbereich genutzt wird und zwei Abstellräume.
Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Küchenzeile, ein eigenes Bad und Zugang zur Veranda, zum Garten und zum Poolbereich.

Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, offene Küche mit Zugang zur Außenterrasse, Wohnzimmer mit Sat-TV, DVD-Player und schönem Westblick durch faltbare Glaspaneele, die zur möblierten Terrasse führen.

Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad. Es gibt einen Weg zum Oberdeck.

Im Außenbereich gibt es einen 40 m2 großen privaten Pool mit überdachten Sitzecken, Grill und ein Gästehaus von 30 m2 mit Küche. Außerdem auf dem Grundstück gibt es ca. 30 Olivenbäume. Lage: Es ist von einer sanften, unberührten Landschaft umgeben und bietet einen ruhigen Blick auf die Landschaft und das Meer. An seiner einzigartigsten Eigenschaft, den Decks des offenen Turms, können Sie Ihre Abendgetränke genießen, während Sie einen spektakulären Sonnenuntergang beobachten, und dann auf der Terrasse speisen und das idyllische Klima Kretas genießen, das Beste, was es gibt!

Die Nationalstraße ist 700 m entfernt, das Zentrum von Chania 5 km und der Flughafen 19 km.

Ausstattung: - Spielzimmer,
- Klimaanlage,
- Sicherheitstür,
- Flachwandheizungen,
- Sonnenkollektor,
- doppelisolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden,
- Holzböden und -decken,
- elektrische Tore.

- Zugang von Asphalt
- Klimaanlage
- Balkone
- Grillplatz
- Einbaugeräte
- Blick auf die Landschaft
- Doppelisolierverglasung
- Aufzug
- Kamin
- Landschaftsgarten

- Bank in der Nähe
- Strand in der Nähe
- Fitnessstudio in der Nähe
- Minimarkt in der Nähe
- Apotheke in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Schule in der Nähe
- Supermarkt in der Nähe
- Taverne in der Nähe
- Olivenbäume

- Außenparkplatz
- Panoramablick auf das Meer
- Terrasse
- Pergolen
- Privater Pool

- Sonnenkollektor
- Lagerraum
- Blick auf die Weißen Berge
- W-lan
- Fensterläden Sonstiges: Es ist ein preisgekrönter Architekt, der einen Entwurf für ein luxuriöses und dennoch unbeschwertes Landhaus entworfen hat, das traditionelle Elemente (breite Steinwände, sichtbare Holzbalken) mit modernen Elementen (faltbare Glaspaneele, Innenlichtschächte, Aussichtsplattformen) kombiniert auf jeder Etage), um ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Äußeren und dem Inneren zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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