Schmucke 4-SZ Villa mit Pool und Meeresweitblick. 1,5 Std. vom Athener Flughafen.

ImmoNr	281
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	35001
Ort	Τheologos, Zentralgriechenland - Fthiotis
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	178 m²
Grundstücksgröße	336 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Freiplätze
Kaufpreis	239.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	281	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	35001	Ort	Τheologos, Zentralgriechenland - Fthiotis
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	178 m²	Grundstücksgröße	336 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Freiplätze	Kaufpreis	239.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das Haus ist 2003 / 2004 erbaut, in einer hochwertigen Ausführung eines ländlich angepassten Bauhausstyls. In 3 Wohnebenen mit bewährten Innen- und Außenmaterialien.

Das Haus mit ca. 178 m² Wfl. auf 3Ebenen verteilt, und das Grundstück ist 335 m² groß.

Die 3 Ebenden sind wie folgt belegt:
A LEVEL 65 m²
Separate Ein-Zimmer-Wohnung,
Bad, Küche, BOILER, TANK ÖL
Diese unterste Ebende beinhaltet auf der einen Seite ( welche mit Neigung zum Meer hin erstreckt ) eine separate Wohnfläche -Appartment- sowie der weiteren Nutzungsmöglichkeiten der Nutzfläche.

B LEVEL 65 m²
Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer oder Büro, sowie 1 Bad

C LEVEL 48m²
2 Schlafzimmer, Bad

Öl-Zentralheizung11 m² . Gehobene Ausführung Lage: Die Einfamilienhausvilla befindet sich in der naturbelassenen und attraktiven Ortschaft Theologos, in der Präfektur Fthiotida, 1,5 Autostunden vom internationalen Flughafen von Athen. Auf einer Hügellandschaft mit wunderschönen Weitblick zum Meer. Die umliegendeBebauung ist geprägt durch Einfamilienhäusern die überwiegend als Ferienhäuser genutzt werden. Das Objekt liegt ca. 5 Autominuten von einer Ortschaftentfernt, mit allen Dienstleistungen, Restaurants, Einkaufsläden, Banken, etc. Die Anbindung zur Nationalstraße ist in ca. 15 Minuten erreicht. Von der Meeresküste ist es ca. 500 Meter entfernt.

Ausstattung: Excellenter Meeresblick

Wassertank

ALUMINIUM-Doppelisolierverglasste Fenster und Fenstertüren

Fliesenböden

Klimaanlage

Zentralheizung

KAMIN

Fenster-Fliegengitter

ALARM-Anlage

Markissen

Einbauküche

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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