Direkt in 1.Meereslinie liegende Luxus Villa mit 305m² Whn.-/Nfl., Pool und schöne Gartengestaltung.

PropNo	K1972
Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	72200
City	Ierapetra
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	305 sqm
Usable area	305 sqm
Plot size	1.450 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	4 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.750.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K1972	Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes	Pool	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	72200
City	Ierapetra	Country	Greece
Additional geographical information	Kreta	Living area	305 sqm
Usable area	305 sqm	Plot size	1.450 sqm
Number of rooms	6	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4	Heating type	Central heating system
Number of floors	2	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	4 Private parking spaces	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	1.750.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Eine großzügige Villa 305 m² am Meer mit einem 65 m² großen Infinity-Pool mit Meerwasser.

In einer Entfernung von 18 km von Ierapetra in Ostkreta und 45 km vom Flughafen in Sitia zwischen Straße und Meer gelegen.

Das real geteilte Grundstück ist 1450 m² groß und befindet sich in einem ruhigen Ort, in dem selten der Nordwind weht, mit direktem Zugang zum Strand.
Die große Villa besteht im Erdgeschoss aus: offenem Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin, einem WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum.

Eine Holztreppe führt in den ersten Stock dort gibt es zwei Lofts mit Küche, WC, Büro und das Hauptschlafzimmer mit Kamin, Jacuzzi, WC und einer Garderobe ca. 63m2.
Diese klimatisierte Villa verfügt über eine Solaranlage, Zentralheizung und zentrale Klimaanlage im Erdgeschoss.

Auch außerhalb gibt es einen wunderschönen Landschaftsgarten mit tropischen Pflanzen, Papayabäumen und Ananasbäumen, Grill und Parkplatz für bis zu 4 Autos. Location: Eine idyllische Lage, für Menschen welche die Abgeschiedenheit und den Ursprung der Natur suchen, gepaart mit eine starke Essense von Luxus und Individualität.

Entfernung zur Stadt 18 km und zum Flughafen 45 km.

Equipment: - direkt am Meer
- Meeresblick
- 2 Kamine
- Whirlpool
- Satellitenfernsehen
- Innentreppe
- Doppelisolierverglaste Fenster
- Insektenschutz
- Balkone
- Luxus
- Luftig
- Frontausrichtung
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Abstellraum
- Solarwassersystem
- Kessel

- Rasen
- Automatische Bewässerung
- Bäume
- Schwimmbad
- Hinterhof (Garten) Others: Das Anwesen wurde sorgfältig entworfen, um Familie und Freunde unterzubringen und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre für alle Anwesenden zu wahren.
Es ist ideal als dauerhaftes Zuhause oder Ferienvilla.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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