Ideale Kapitalanlage bzw. Selbstnutzung! 2 neuwertige Villen mit Pool. Panoramaweitblick aufs Meer.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	F1968
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	46100
City	Syvota
Country	Greece
Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	391 sqm
Usable area	391 sqm
Plot size	4.200 sqm
Number of rooms	10
Number of bedrooms	6
Number of bathrooms	6
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Parking spaces	8 Private parking spaces
Terrace	Yes
Purchase price	1.400.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	F1968	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	46100	City	Syvota
Country	Greece	Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	391 sqm	Usable area	391 sqm
Plot size	4.200 sqm	Number of rooms	10
Number of bedrooms	6	Number of bathrooms	6
Combustion	Oil	Heating type	Central heating system
Number of floors	2	Parking spaces	8 Private parking spaces
Terrace	Yes	Purchase price	1.400.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Ein Top-Angebot für 2 neuwertige Villen auf einer wunderbar begrünten Region mit Panoramablick zur Meeresküste nahe Syvota.
Mit der erhöhten Lage genießt man einen traumhaften Weitblick.
Absolute Privatsphäre !

Zum Verkauf stehen 2 Villen:
Die große Villa mit einer Wohn-/Nutzfläche von 213 qm auf 2 Ebenen ( Erdgeschoss und Untergeschoss ) und die
kleinere Villa mit 178 qm² Wohn-/Nutzfläche Wohnfläche auf 2 Ebenen ( Erdgeschoss und Untergeschoss ).
Die Anwesen wurden im Jahr 2011 erbaut.
Die bauliche Ausführung und räumliche Aufteilung sind von luxuriöser Qualität.
Architektonisch sehenswert, mit versetzter Bauweise, Natursteine an der Außenfassade,filigrane Säulen, schöne Zierdächer.

Jede Villa steht auf einem begrünten 2.100 qm großen Grundstück.
Hier überragen die großen Rasenflächen, Zierbäume, Terrassengeländer, Naturstein- wege und Terrassen, Blumen und Pflanzen liebevoll bepflanzt.

Die große Villa ( W/Nfl. 213 qm) umfaßt:
Das große Wohnzimmer mit Kamin und Panoramaglasfront, der Essbereich und die Top ausgestattete Designer-Küche.
Es gibt 3 geräumige Schlafzimmer, 3 schöne Badezimmer, einen Fitneßraum sowie eine Abstellkammer.
Alle Räumlichkeiten mit Zugang mittels großer Fenstertüren zur überdachten Terrasse, großen Außenpool mit Sitz- und Liegemöglichkeiten, Lounge-Bereich.

Hochwertige Fliesenböden, Öl-Zentralheizung, Klimaanlagen, SAT-TV,
doppelisoliertverglaste Aluminiumfenster, 4 Parkmöglichkeiten,
Sicherheitstür, Alarmanlage.

Energy certificate
Year of construction according to energy certificate: 2010

Location: Die 2 neuwertigen Villen befinden sich auf einer privilegierten Küstenlage in der Nähe von Syvota in Thesprotia, mit herrlichem Ausblick auf die begrünte Natur und der Meeresbucht.

Entfernung zum Meer : 100 m.

Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa. Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari ).

Equipment: Die Kleinere Villa ( Wohn-/Nutzfläche: 178 qm ) umfaßt:
Das große Wohnzimmer mit Kamin und Panoramaglasfront, der Essbereich und die Top ausgestattete Einbauküche.
Es gibt 3 geräumige Schlafzimmer, 3 schöne Badezimmer, einen Fitneßraum sowie eine Abstellkammer.
Alle Räumlichkeiten mit Zugang mittels großer Fenstertüren zur überdachten Terrasse, großen Außenpool mit Sitz- und Liegemöglichkeiten, Lounge-Bereich.

Hochwertige Fliesenböden, Öl-Zentralheizung, Klimaanlagen, SAT-TV,
doppelisoliertverglaste Aluminiumfenster, 4 Parkmöglichkeiten,
Sicherheitstür, Alarmanlage. Others: Ein wundervolles Angebot 2 herrlicher Villen in einer atemberaubenden Küstenregion.

Your contact person

Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

Sea view:

Pool:

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Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

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