Große Villa mit zeitloser Eleganz! Idyllisch mit Privatsphäre in Chania. Blick aufs Meer u Altstadt.

ImmoNr	K1945
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73100
Ort	Chania
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	750 m²
Nutzfläche	750 m²
Grundstücksgröße	4.300 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	4.550.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K1945	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73100	Ort	Chania
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	750 m²	Nutzfläche	750 m²
Grundstücksgröße	4.300 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	4.550.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Besonders luxuriöse Villa aus dem Jahr 1993 und vollständig renoviert in den Jahren 2006 und 2017.

Sie befindet sich in einem der exklusivsten Viertel von Chania. Es ist auf einem privaten Grundstück von 4500 m2 gebaut und hat eine Gesamtwohnfläche von 750 m2 auf 3 Ebenen.

Das Anwesen zeichnet sich durch Eleganz, Komfort und Diskretion aus. Villa bietet gehobene Annehmlichkeiten und erstklassige Einrichtungen in einer völlig privaten und sicheren Umgebung.

Es gibt zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer im Untergeschoss.

Im oberen Erdgeschoss besteht das Hauptschlafzimmer aus einem privaten entspannenden Loungebereich, einem Schlafbereich mit einem Kingsize-Bett, einem en-suite Badezimmer mit einem privaten beheizten Tauchbecken, einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Büroraum.

Das zweite Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügt über zwei bequeme Einzelbetten und ein eigenes Badezimmer mit eigener Jacuzzi-Badewanne. Es ist ideal für zwei Erwachsene oder für Kinder.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines, separates kleines Studio bestehend aus einem Schlafbereich mit Queensize-Bett, einem en-suite Badezimmer und einem privaten Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Poolbereich. Es bietet Platz für zwei weitere Personen bei Bedarf mit einer großen ausziehbaren Couch. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei separate Wohnbereiche, der Ess- und der Küchenbereich.

Im Untergeschoss stehen unseren Gästen zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Queensize-Bett und en-suite Badezimmer sowie ein weiteres großzügiges Mehrzweck-Wohnzimmer zur Verfügung.

Alle blicken auf den Garten und haben gleichzeitig einen Panoramablick auf die Altstadt und das Meer. Weiter unten auf derselben Etage finden Sie sowohl den voll ausgestatteten Fitnessraum als auch den entspannenden Wellnessbereich mit türkischem Dampfbad, skandinavischer Sauna und Massageraum, alle mit Blick auf den Garten. Lage: Es handelt sich um eine moderne Villa, die kubische Architektur und Natursteinbauweise elegant verbindet,

Ultimativer Luxus ist das Hauptmerkmal dieser Villa, die Touristen zur Miete angeboten wird, aber natürlich die Wohnbedürfnisse jeder anspruchsvollen Berühmtheit oder VIP decken kann.

Das Anwesen befindet sich innerhalb von Chania

- Bäckerei in der Nähe
- Krankenhaus in der Nähe
- Minimarkt in der Nähe
- Apotheke in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Schule in der Nähe
- Supermarkt in der Nähe
- Taverne in der Nähe

Ausstattung: - Zugang von Asphalt
- Alarmsystem
- Balkone
- Grillplatz
- Einbaugeräte
- Zentralheizung
- Doppelisolierverglasung
- EOT-Lizenz
- Kamin
- Komplett eingerichtete Villa
- Garage
- Beheizter Infinity-Pool
- Insektenschutzgitter
- Internetverbindung
- Landschaftsgarten

- Olivenbäume
- Parkplatz im Freien
- Panoramablick auf die Berge
- Panoramablick auf das Meer
- Privater Pool
- Satelliten Fernsehen
- Sonnenkollektor

- Steinbegrenzungsmauer
- Lagerraum
- Fernseher
-Terrassen
- Innerhalb Wohngebiets Sonstiges: Das Haus hat ein modernes architektonisches Design in perfekter Harmonie mit seinem eingewachsenen Garten und der umliegenden Landschaft. Das Wohnen drinnen und draußen geht harmonisch über die Bühne, so dass es für alle Jahreszeiten das ganze Jahr gleichermaßen geeignet ist.

Dieses Anwesen ist ideal für einen Urlaub, ein Wiedersehen jeglicher Art, eine Jubiläumsfeier oder sogar eine kleine Hochzeitsveranstaltung.

Die Sonne scheint in diesem Teil der Welt durchschnittlich etwa 300 Tage im Jahr, so dass der Infinity, ökologisch gereinigte und beheizte Pool, die Poolbar und die schattigen und nicht schattigen Wohnbereiche unsere Gäste dazu ermutigen, den größten Teil des Tages zu verbringen im Freien, wo sie ein erfrischendes Bad im Pool genießen, auf den bequemen Liegen entspannen, Grill- oder Holzofengerichte und Getränke genießen und unvergessliche Sonnenuntergänge mit Blick auf die Landschaft ihrer Wahl genießen können.
Die Villa bietet Platz für 10-12 Personen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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