Neubau: Bungalow-Erdhaus mit Pool + Gästehaus in atermberaubender Lage! Fertigstellung Mai 2022.

PropNo	C1852
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	293 sqm
Plot size	2.672 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	5
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Underfloor heating
Number of floors	1
Elevator	No lift
Parking spaces	3 Private parking spaces
Purchase price	2.200.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C1852	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	49100	City	Korfu
Country	Greece	Additional geographical information	Korfu
Living area	293 sqm	Plot size	2.672 sqm
Number of rooms	6	Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	5	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Underfloor heating	Number of floors	1
Elevator	No lift	Parking spaces	3 Private parking spaces
Purchase price	2.200.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Diese atemberaubende, modern gestaltete Villa/Erdhausbau mit 4 Schlafzimmern und zusätzlichem Gästeapartment befindet sich in der Gegend von Nissaki, nur 2 Fahrminuten von Annehmlichkeiten und dem Meer entfernt.

Es bietet Privatsphäre, Ruhe und Frieden sowie einen ununterbrochenen Panoramablick auf das Meer.

Die Villa befindet sich auf einem 2.672 m² großen Grundstück, umgeben von einer wunderschönen grünen Natur mit einer Vielzahl von Bäumen (einschließlich Oliven). Mit Blick von jedem Punkt aus umfassen die atemberaubenden Außenbereiche des Designs eine Außenküche mit Grill, Essbereich und einer Sitzecke neben dem großen Pool von 66 m², der so positioniert ist, dass Sie die Idyllische Aussicht genießen können. Alle Bereiche eignen sich hervorragend zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Unterhaltung im Freien.

Die Villa selbst bietet insgesamt 293 m² Wohnfläche – die Hauptvilla mit 248 m² auf einer Ebene, sowie einem separaten Gästeapartment von 45 m² auf einer anderen Ebene. Die Hauptvilla besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad ( En suite ) und großen Türen, die zum Garten/Terrassen führen. Es gibt ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich mit Zugang zu den Außenräumen.

Zu den weiteren Eigenschaften der Immobilie gehören Wasch- und Lagerräume auf der Rückseite des Anwesens, Zentralheizung und -kühlung über Wärmepumpen und ein Whirlpool.

Mit einer hochwertigen Bauweise mit allen modernen Ausstattungsmerkmalen und Annehmlichkeiten soll die Immobilie im Herbst 2022 fertiggestellt werden.

Energy certificate
Class: A+

Location: Eingebettet in den Hang in der Gegend von Nissaki befindet sich diese neu gebaute Villa in einer wunderbaren Lage, die Privatsphäre, Ruhe und Frieden bietet und dennoch nur 2 Fahrminuten von Annehmlichkeiten und dem Meer entfernt ist. Seine Lage garantiert die Aussicht, ein wunderbares, ununterbrochenes Panorama auf das Meer in Richtung Korfu-Stadt und das gegenüberliegende Festland.

Equipment: 5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
Zentralkühlung über Wärmepumpe
Privater Parkplatz
Atemberaubender Panoramablick auf das Meer, die Küste in Richtung Korfu-Stadt
Zentralheizung über Wärmepumpe
Privater Infinity-Pool
Privater vollständig angelegter Garten
1 Treppenhaus Others: Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Buchten, Blick auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres, ist die Nordostküste von Korfu eine Gegend, die für jeden etwas zu bieten hat.

Entfernung zum Strand:
0,8 km
Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
0,5 km
Entfernung zum Flughafen:
23 km
Entfernung nach Korfu-Stadt:
22 km
Entfernung zum Hafen:
22 km
Entfernung zum Golfplatz:
20 km

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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