1. Meereslinie! Gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem Prachtgrundstück direkt am Meer, nahe Nafplion.

PropNo	P1841
Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	21100
City	Nafplio
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	245 sqm
Plot size	6.350 sqm
Number of rooms	10
Number of bedrooms	7
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil, Solar
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Parking spaces	5 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.200.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P1841	Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	21100
City	Nafplio	Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	245 sqm
Plot size	6.350 sqm	Number of rooms	10
Number of bedrooms	7	Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1	Combustion	Oil, Solar
Heating type	Central heating system	Number of floors	2
Parking spaces	5 Private parking spaces	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	1.200.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description In einem idyllischen und geschützen Grundstück an der Meeresgrenze entlang gelegen, residiert dieses unabhängige Zweifamilienhaus in 2 Wohnebenen realisiert.

Das Anwesen ist auf ca. 245 m² in 2 Wohnebenen aufgeteilt, welches auf einem sehr schön gepflegten Grundstück mit Obst- und Olivenbäumen.
Es endet direkt am Meer!

Das Haus ist im Jahr 2004 mit Geschmack in solider Bauqualität entstanden.

Es ist absolut von außen uneinsichtlich und liegt in einer leicht begehbaren Ebenen Lage bis hin zum Meereswasser. Das Gesamte Grundstück ist durch Zäune eingefriedet. Eine schöne massive Eingangstür am Grundstückseingang lädt einem fast feudal ins Grundstücksinnere. Dieses ist überall sehr gepflegt mit ca. 80-90 Olivenbäumen, 10 Orangenbäumen, 6 Zitronenbäumen und viele Zierbäumen und Pflanzen. Ein Barbeque seitlich und ein Kiosk in Meeresnähe sind noch vorhanden. Gute Zuwegung durch massive mit Naturstein belegte Wege.

Das Haus ist sowohl direkt in jedem Geschoss über 2 Außentüren erreichbar, gleichzeitig besteht die Möglichkeit die Innentreppe als Verbindungstreppe zu nutzen.

Die Hauptebene ist im 1. Obergeschoss mit der großen Außenterrasse und dem phantastischen Blick zum Meer. Dieser beinhaltet, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kochnische als Einzelzimmer.Direkter Zugang zur großen Veranta.
Bad mit Badewanne und Dusche.
Gäste-WC mit Dusche ist etwas ganz Besonderes.
Veranda vorne und seitlich.
Alle Tischlerarbeiten mit Aluminiumrahmen, Doppelverglasung und Sicherheitsrollen.
Offener Kamin im Wohnzimmer aus Marmor.

Die Erdgeschossebene beinhaltet:
4 Schlafzimmer
Bad Dusche mit Badewanne
1 Wohn- / Esszimmer, Küchenvorbereitung.
Kamin im Wohnzimmer.

Es gibt einen geschlossenen Parkplatz, welche Außenanlagen und Zuwegungen aus Natursteinelementen verlegt worden sind die zum Meer direkt führen !

Ein Anwesen welches für Liebhaber des Naturidylls und der absoluten Ruhe mit einzigartiger privater Lage, sich wünschen mögen. Location: In einer wunderschönen idyllischen Bucht Nahe der Stadt Nafplion liegt dieses mit 80 Olivenbäumen, 10 Orangenbäumen, 6 Zitronenbäumen geschmückte Grundstück am Meeresstreifen entlang.

Das Anwesen befindet sich Direkt vor der Meeresküste, 3 km von der nächtgelegenden Ortschaft und ca. 2 Stunden vom Athener internationalem Flughafen entfernt.

Equipment: -Internet
-Großer Abstellbereich
-voll Möbliert
-Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
-Jeweils 1 Kamin pro Wohnebene
-Doppelisolierverglaste Aluminiumfenster mit Außenrolläden
-Barbeque
-Kiosk am Meer
-Gute Zuwegung und Außenbereiche, alle in Naturstein verlegt. Others: Weitere Infos, sowie für Fragen und Erläuterungen auch für das Thema Kauf in Griechenland, stehen wir Ihnen jederzeit zu Ihrer Verfügung.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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