1. Meereslinie! Gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem Prachtgrundstück direkt am Meer, nahe Nafplion.

ImmoNr	P1841
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21100
Ort	Nafplio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	245 m²
Grundstücksgröße	6.350 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl, Solar
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P1841	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	21100
Ort	Nafplio	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	245 m²
Grundstücksgröße	6.350 m²	Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	7	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl, Solar
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	5 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In einem idyllischen und geschützen Grundstück an der Meeresgrenze entlang gelegen, residiert dieses unabhängige Zweifamilienhaus in 2 Wohnebenen realisiert.

Das Anwesen ist auf ca. 245 m² in 2 Wohnebenen aufgeteilt, welches auf einem sehr schön gepflegten Grundstück mit Obst- und Olivenbäumen.
Es endet direkt am Meer!

Das Haus ist im Jahr 2004 mit Geschmack in solider Bauqualität entstanden.

Es ist absolut von außen uneinsichtlich und liegt in einer leicht begehbaren Ebenen Lage bis hin zum Meereswasser. Das Gesamte Grundstück ist durch Zäune eingefriedet. Eine schöne massive Eingangstür am Grundstückseingang lädt einem fast feudal ins Grundstücksinnere. Dieses ist überall sehr gepflegt mit ca. 80-90 Olivenbäumen, 10 Orangenbäumen, 6 Zitronenbäumen und viele Zierbäumen und Pflanzen. Ein Barbeque seitlich und ein Kiosk in Meeresnähe sind noch vorhanden. Gute Zuwegung durch massive mit Naturstein belegte Wege.

Das Haus ist sowohl direkt in jedem Geschoss über 2 Außentüren erreichbar, gleichzeitig besteht die Möglichkeit die Innentreppe als Verbindungstreppe zu nutzen.

Die Hauptebene ist im 1. Obergeschoss mit der großen Außenterrasse und dem phantastischen Blick zum Meer. Dieser beinhaltet, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kochnische als Einzelzimmer.Direkter Zugang zur großen Veranta.
Bad mit Badewanne und Dusche.
Gäste-WC mit Dusche ist etwas ganz Besonderes.
Veranda vorne und seitlich.
Alle Tischlerarbeiten mit Aluminiumrahmen, Doppelverglasung und Sicherheitsrollen.
Offener Kamin im Wohnzimmer aus Marmor.

Die Erdgeschossebene beinhaltet:
4 Schlafzimmer
Bad Dusche mit Badewanne
1 Wohn- / Esszimmer, Küchenvorbereitung.
Kamin im Wohnzimmer.

Es gibt einen geschlossenen Parkplatz, welche Außenanlagen und Zuwegungen aus Natursteinelementen verlegt worden sind die zum Meer direkt führen !

Ein Anwesen welches für Liebhaber des Naturidylls und der absoluten Ruhe mit einzigartiger privater Lage, sich wünschen mögen. Lage: In einer wunderschönen idyllischen Bucht Nahe der Stadt Nafplion liegt dieses mit 80 Olivenbäumen, 10 Orangenbäumen, 6 Zitronenbäumen geschmückte Grundstück am Meeresstreifen entlang.

Das Anwesen befindet sich Direkt vor der Meeresküste, 3 km von der nächtgelegenden Ortschaft und ca. 2 Stunden vom Athener internationalem Flughafen entfernt.

Ausstattung: -Internet
-Großer Abstellbereich
-voll Möbliert
-Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
-Jeweils 1 Kamin pro Wohnebene
-Doppelisolierverglaste Aluminiumfenster mit Außenrolläden
-Barbeque
-Kiosk am Meer
-Gute Zuwegung und Außenbereiche, alle in Naturstein verlegt. Sonstiges: Weitere Infos, sowie für Fragen und Erläuterungen auch für das Thema Kauf in Griechenland, stehen wir Ihnen jederzeit zu Ihrer Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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