Wundervolle 2 Villen ! als Bestand und Neubau Beste Panoramalage in Nordost-Korfu

ImmoNr	C1816
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	390 m²
Grundstücksgröße	12.000 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	7
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C1816	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	390 m²	Grundstücksgröße	12.000 m²
Anzahl Zimmer	9	Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	7	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.900.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: 2 Atemberaubende Villen mit großem Grundstück und jeweils eigenem Pool, in einer exklusiven Lage im Nordosten der Insel.
Hier genießt man wirkliche Ruhe inmitten der Natur und absolute Privatsphäre mit grandiosem Ausblick auf die Umgebung.

In erhöhter Lage, bieten sie einen herrlichen Blick auf
die begrünten Hügeln, die Berge, das entfernte Meer,
und das gegenüberliegende Festland.

Auf einem großen Grunstück von 12.000 qm, überragt der himmlische Garten komplett mit Rasenflächen, Palmen, Oliven- und Obstbäumen, Blumen und Sträuchern wundervoll gestaltet.

Beschreibung Neu erbaute Villa :

Die Architektur ist spektakulär, mit einer kubistischen Bauweise, großen Öffnungen, mediterranner Wandanstrich.
Die räumliche Aufteilung und die bauliche Ausführung sind von luxuriöser Qualität.
Luxuriöser Infinity-Außenpool ( 15x4 m ) mit großzügigen Liege- und Sitzmöglichkeiten.
Barbequebereich mit Grillplatz und einen weiteren Sitzbereich im Freien.

Die Gestamtwohnfläche beträgt 257 qm.
Die Hauptvilla selbst bietet eine geräumige und helle 210 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen. Das separate Gästehaus ist 47 qm groß.

In der Hauptvilla gelangt man vom Eingangsbereich im Erdgeschoss in das große offfene Wohnzimmer mit Holzbalkendach. Voll ausgestattete Einbauküche, Essbereich und einen Energiekamin, Gäste-WC.
Große Schiebetüren führen zum Garten, Pool mit herrlicher Aussicht.

Die untere Ebene verfügt über 3 Schlafzimmer, die alle über ein eigenes Bad verfügen und über große Schiebetüren Zugang zu den Gärten haben. Diese Ebene hat auch einen Waschraum, einen Abstellraum und einen freien Raum für die Haushälterin.

Am anderen Ende des Pools befindet sich das separate, 47 m² große Gästehaus. Es ist mit 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer und 1 Schlafzimmer im Zwischengeschoss ausgestattet.

Zetralheizung mit Wärmepumpe und Kühlung, hochwertige Fliesenböden, doppelisoliertverglaste Aluminiumfenster.
Weitere 40 qm Wohnfläche können errichtet werden. Lage: Eine grandiose Aussicht auf die begrünten Hügeln und die Berge, und das entfernte Meer. Die Anwesen befinden sich in Nordost-Korfu.

Entfernungen:
Lokale Ausstattung: 3 km
Entfernung zur Stadt Korfu: 17 km
Nächster Strand: 4 km
Entfernung zum Hafen: 17 km
Flughafen Korfu: 18 km

Ausstattung: Beschreibung bestehende Villa :

Die Villa im tradiotionellen Landhaus-Stil errrichtet, hat eine wundervolle Architektur mit versetzter Bauweise, Natursteinwänden, Holzbalkendächern, filigranen Säulen, mediterranem Wandanstrich und schönen Zierdächern.

Die Wohnfläche beträgt 133 qm, realisiert auf 2 Ebenen.
Luxuriös großer Außenpool mit großzügigen Liege- und Sitzmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Haupteingang in den Wohnbereich mit Kamin, dem Essbereich, und die voll ausgestattete Einbauküche.
2 Schlafzimmer und Badezimmer auf der Ebenen vorhanden.
Zugang zur überdachten Terrasse mit Essbereich im Freien, Garten und Pool mit wundervoller Aussicht.
Durch die Innentreppe gelangt man zu 1 weiteren Schlafzimmer mit eigenem Badezimmmer im Obergeschoss.
Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse mit imposantem Weitblick.

Öl-Zentralheizung, Klimaanlagen, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, doppelisoliertverglaste Holzfenster mit Fensterläden. Sonstiges: Eine fantastische Gelegenheit, die eine herrliche Natur mit Panoramablick auf eine begrünte Pracht , das Meer und das entfernte Festland,
mit 2 wundervollen Anwesen mit jeglichem Komfort auf wundervolle Weise verbindet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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