Großartige Villa 400 qm mit freiem Blick auf den Golf, Pool, Garten und extra freiem Grundstück.

PropNo	P1777
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	24005
City	Petalidi
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	400 sqm
Usable area	400 sqm
Plot size	8.950 sqm
Number of rooms	9
Number of bedrooms	6
Number of bathrooms	6
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	4
Parking spaces	1 Garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	900.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P1777	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	24005	City	Petalidi
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	400 sqm	Usable area	400 sqm
Plot size	8.950 sqm	Number of rooms	9
Number of bedrooms	6	Number of bathrooms	6
Combustion	Oil	Heating type	Central heating system
Number of floors	4	Parking spaces	1 Garage
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	900.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description In einer Entfernung von 200 Metern vom Strand steht diese freistehende Luxusvilla auf vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von 400 m² auf einem eigenen Grundstück von 4.350 m² im mediterranen/französischen Stil.

Die Innentreppe führt in die obere Stockwerke, das Spielzimmer im Untergeschoss und die Gästezimmer.

Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse auf der Poolebene mit Steindekoration sowie einen überdachten Bereich, in dem eine Lounge im Freien und ein Grillplatz genutzt werden können.

Um den einzigartigen Blick auf den Messinischen Golf zu genießen, wurde speziell für diesen Zweck ein überdachter "Balkon" geschaffen.
Das Zwischengeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer mit Bad und unabhängigen Balkonen, die direkt zum Pool führen.

Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Kamin und Bad sowie einen zusätzlichen Wohnbereich, eine riesige Terrasse mit einer einzigartigen Aussicht.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Spielbereich, der über eine geschlossene Garage und die luxuriöse Innentreppe zugänglich ist.
Dieser Raum bietet Platz für etwa vier Personen und verfügt über ein Ankleidezimmer. Neben der geschlossenen Garage befindet sich der Heizraum und ein zusätzlicher Abstellraum Location: In Petalidi der schönen Präfektur von Messenien residiert auf einer schönen Lage diese gepflegte und in Bestzustand befindende Villa mit phantastischem Meeresblick.

Aufgrund der privilegierten Lage des Grundstücks bietet es Privatsphäre und einen unverbauten Panoramablick auf das Meer des messinischen Golfes.

Das weite Blau des Meeres sieht man und fühlt man in einer intensiven Art und Weise.
Das Anwesen befindet sich ca. 200 Meter von der Meer entfernt, 1,5 km von der nächtgelegenden Ortschaft und ca. 20 km vom internationalem Flughafen der Stadt Kalamata

Equipment: Das Haus verfügt über doppelisolierverglaste Fenster. elektrische Rollläden, Alarmanlage und Klimaanlage in allen Zimmern.
Die Umgebung der Villa ist vollständig landschaftlich gestaltet und mit Bäumen bepflanzt, darunter ein 5 x 14 m großer Außenpool, eine Mauer rund um das Grundstück und ein überdachter Parkplatz.

-- Meerblick
-- Kamin
-- Satelliten Fernsehen
-- Internet
-- Balkon
-- Garten
-- Abstellraum
-- Möbliert
-- Sicherheitstür

-- Solarwassererhitzer
-- Wasser - Kessel
-- Spielzimmer
-- Innentreppe
-- BBQ
-- Automatische Bewässerung
-- Rasen
-- Ferienhausnutzung
-- Asphaltzugang
-- Fliesen
-- Aluminiumrahmen
-- perfekter Zustand Others: Zusammen mit der Villa steht das angrenzende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4600 qm zum gleichen Preis zum Verkauf.

Darauf folgt ein autonomer Eigentumsvertrag und ein zusätzlicher Bau gemäß der aktuellen Situation von 186 Quadratmetern.
Dieses Grundstück befindet sich nach der Abgrenzung des Villengrundstücks und ist ein wichtiger Vorteil für die Bildung eines Tennisplatzes oder den zusätzlichen Bau von Häusern.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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