Traumhafte Einfamilienhausvilla mit großen Naturgarten und Rundumblick nahe Gouvia.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C1730
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	235 m²
Grundstücksgröße	5.500 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	750.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C1730	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	235 m²	Grundstücksgröße	5.500 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	750.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine traumhafte Einfamilienhausvilla, ursprünglich ein nobles Natursteinhaus, welches inzwischen vollständig renoviert worden ist.
Das Anwesen ist in einer exklusiven und begehrten Lage der zentralen Korfiotischen Riviera.

Im eigenen großen Naturgarten genießt man den grandiosen Ausblick. Absolute Privatsphäre !

Vom Haupttor gelangt man zur Auffahrt, die zu den 3 Parkplätzen und zur Villa führt.

Auf einem großzügigen Grundstück von 5.500 qm überragt der Naturgarten mit Rasenflächen, altem Baumbestand, darunter Oliven- Zypressenbäume und 60 Obstbäumen.
Es gibt gepflasterte Terrassen, Natursteinpfade, mit einer Vielzahl von Blumen und Pflanzen, wundervoll gepflegt.
Aufgrund der Größe des Grundstücks ist auf Wunsch Platz für einen Pool und ein weiteres Haus mit einer Wohnfläche bis zu 200 m² .

Die Villa welche komplett renoviert wurde befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Wunderschöne Bauausführung, versetzte Bauweise, schöne Zierdächer, Rundbögen, filigrane Säulen, schöne Holzdecken und historische Holzbalkendecken.

Sie hat eine Wohnfläche von 235 qm, realisiert auf 3 Ebenen.

Im hellen Erdgeschoss mit einem schönen Parkettboden und Holzbalkendecken befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und einen Bürobereich. Von hier aus führt ein Torbogen zu einem großen Essbereich und der modernen, voll ausgestatteten Küche. Auf dieser Ebene gibt es ein Gäste-WC.
Zugang über große Terrassentüren zur überdachten Terrasse mit Essbereich im freien und wundervoller Aussicht.

Eine Treppe vom Wohnzimmer führt in den ersten Stock, wo es 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer gibt. Zugang zu einer weiteren Terrasse mit schönem Weitblick.

Der 98 m² große Keller dient derzeit als Lagerraum sowie als Werkstatt und Maschinenraum.

Öl-Zentralheizung, Klimaanlagen, hochwertige Parkett- und Fliesenböden.
Es gibt eine Umkehrosmose für das gesamte Trinkwasser und eine autarke Versorgung mit Wasser.
Doppelisoliertverglaste Aluminiumfenster mit Fensterläden.
3 Parkplätze. Lage: Eine traumhafte Einfamilienhausvilla, die eine grandiose Aussicht auf den wundevollen Naturgarten und die malerische Umgebung bietet. Absolute Traumlage !

Die Villa ist nur eine 10-minütige Fahrt von allen Annehmlichkeiten entfernt, dem Yachthafen.

Entfernungen:
Lokale Ausstattung: 1 km
Entfernung zum Golf: 8 km
Entfernung zur Stadt Korfu: 9 km
Nächster Strand: 2 km
Entfernung zum Hafen: 8 km
Flughafen Korfu: 9 km

Sonstiges: Es ist eine fantastische Gelegenheit, in einer begehrten zentralen Lage, die hervorragende Aussichten, Privatsphäre, Ruhe sowie Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Herrlicher Panoramablick auf die Landschaft zum Meer

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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