NEUBAU ! Luxuriöse postmoderne Architekten-Villa & Pool, überwältigender Meer/-weitlbick in Kos.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	Ν1714
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	85300
Ort	Kos / Κως
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ägäis und Kykladen
Wohnfläche	560 m²
Grundstücksgröße	20.000 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	10 Freiplätze 6 Garagen
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.450.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	Ν1714	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	85300	Ort	Kos / Κως
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ägäis und Kykladen
Wohnfläche	560 m²	Grundstücksgröße	20.000 m²
Anzahl Zimmer	10	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	10 Freiplätze 6 Garagen	Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.450.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: NEUBAU einer luxuriösen Villa !
Eine im postmodernen-Stil gehaltene Residenz, mit atemberaubender Schlichtheit, Transparenz und Eleganz !
Sie befindet sich an einem magischen Ort an einer überhöhten Lage der Insel, nur wenige Autominuten vom Strand entfernt.

Die erhöhte Position der Villa, sorgt für ein ununterbrochenes Panorama auf die begrünte Region, dem Dorf, die malerische Küste und das gegenüberliegende Festland.

Die Villa ist im erweiterten Rohbau und wird im Jahr 2021 komplett und Schlüsselfertig übergeben.

Das Anwesen hat ein zeitgemäßes, minimalistisches Design mit großen Fenstern und Glastüren, wunderbaren Natursteinwänden und filigranen Holztrennwände mit bester Aussicht.
Alles auf 2 Ebenen bietet die Villa 560 m² geräumiges Wohnen auf einem wunderschönen Grundstück von 20.000 m² ! Absolute Privatsphäre.

Hier gibt es eine üppig begrünte Vegetation mit Zierbäumen, Zitronen- und Olivenbäumen, Blumen und Pflanzen.
Rasenflächen, künstliche Schotterflächen und große Terrassen betonen die Größe dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Luxuriöser großer Außenpool ( 20 x 6 m groß ), mit großzügigen Sitz- und Liegemöglichkeiten. Eingebetteter Lounge-Bereich, überdachter Essbereich im Freien.

Auf der 1. Ebene der Villa (314 qm groß) befinden sich :
2 großzügige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einer Zusatzküche, Fitnessraum, Sauna und Massageraum, Abstellräume.
Zugang zu den Haushaltsräumen und Garagen, sowie zum Garten, Pool mit fantastischem Weitblick.

Auf der 2. Ebene der Villa (246 qm groß) gibt es das wundervolle
Wohnzimmer mit Panoramablick, das Esszimmer,die modern ausgestattete Einbauküche, 1 Schlafzimmer und ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es gibt noch 2 Zimmer diverser Nutzung, die als 2 Schlafzimmer umgebaut werden können.
Zugang über Panoramaartige Glastüren zur übergroßen teilüberdachten Terrasse, Pool, und Garten mit überwältigender Aussicht ! Lage: Eine postmoderne atemberaubende Villa, die eine grandiose Aussicht auf das Meer auf das Festland, und die malerische Umgebung bietet. Absolute Traumlage an einer überhöhten zentralen Lage bei Kos in den Dodekanes.

Kos die drittgrößte Insel der Dodekanes, die Heimat von Asklipios und Hippokrates. Es gibt viele Archäologische Denkmäler.
Es gibt einen Flughafen und Hafen mit Direktverbindungen nach Piräus / Athen.
Kos mit vielen Naturerlebnisen, verbindet die natürliche Schönheit mit moderner Infrastruktur und ihren bekannten ausgebauten Radwegen.

Ausstattung: Fortsetzung Beschreibung:

Luxuriöse Steinfliesen- und Perkettböden, Panoramagroße doppelverglaste Aluminiumfenster und Fenstertüren. Sicherheitstür, Alarmanlage. 4 Garagenplätze und 10 weitere Parkmöglichkeiten.

Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal der Villa ist der Hubschrauberlandeplatz.

Ausstattung:

• Baujahr: 2020/2021
• Einzigartiger Panoramablick auf die Ägäis von allen Zimmern aus
• Wohnfläche : 500 qm / Grundstück: 20.000 qm
• Schlafzimmer: 1 Master, 3 VIP (Fähigkeit, 2 zusätzliche Schlafzimmer zu bauen)
• Badezimmer: 5
• Küchen: 2
• Fußbodenheizung / -kühlung (Deckenventilatoren in allen Räumen)
• luxuriös großes Schwimmbad
• Fitnessraum, Sauna, Massageraum
• Parkplätze: 6 (drinnen) + 10 (draußen)
• Privater Hubschrauberlandeplatz
• Rundum Wachdienst mit Sicherheitssystemen führender Technologie
• Elektrischer Generator 50kva
• Smart Home / ECO-Technologie in allen Bereichen
• Komplette Isolations-, Belüftungs-, Ionisations- und Entfeuchtungssysteme
• Bohren, Entsalzen und Filtern von Wasser mit modernsten Systemen

Es ist eine luxuriöse Gelegenheit, in einer begehrten zentralen Lage, die hervorragende Aussichten, Privatsphäre, Ruhe sowie Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Herrlicher Panoramablick auf die Landschaft zum Meer. Sonstiges: Die Villa wird im Jahr 2021 fertigestellt werden.

Es gibt eine Baugenehmigung für ein weiteres Haus bis zu einer Wohnfläche von : 474 qm.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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