MEERESWEITSICHTLAGE IN TOLO: NEUBAU EINES MODERNEN HAUSES MIT STEINSICHTELEMENTEN UND POOL:

ImmoNr	P1695
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21056
Ort	Tolo
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	139 m²
Nutzfläche	45 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	465.000 €
Außen-Provision	3,48 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	P1695	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21056	Ort	Tolo
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	139 m²	Nutzfläche	45 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse	Ja	Kaufpreis	465.000 €
Außen-Provision	3,48 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Ein Architektonisches Highlight eines modernen Einfamlienhauses mit Natursteinelementen mit Pool und offenen Außenanlagen, in einer herrlichen Hanglage mit Meeresweitblick.

Hochenergetisch ausgeführt mit Steinwolle, Ziegelmauerwerk sowie glatte Innenwände als auch Natursichtsteine als Dekorflächen. Die Innentreppe wird aus Sichtbeton realisiert. Die Pergola ist in Außenputz äußerlich realisiert. Der Dachstuhl in Holzkonstruktion mit Dämmung.

Das Grundstück ca. 2000 qm groß, mit schlicht realisiertem Außenbereich, Olivenbäumen und Steinplatten und Pflaster. Es wird ein Gemeinschaftsweg auch für die benachbarten Einfamilienhausvilla realisiert.

Der Neubau wird voraussichtlich Spätsommer 2021 fertiggestellt.

EG: 2 Schlafzimmer, Bad, Masterschlafzimmer mit En suite BAD, Abstellbereich und Parking

OG: Wohnzimmer mit Küche ( Korpus ohne Elektrogeräte ) , Gäste WC, Terrasse und Pool.

Die Wohnebene beinhaltet ein Wohnzimmer mit Kamin, in offener Bauweise die Top ausgestattete Einbauküche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse und Garten mit einem Panoramaweitblick zur Umgebung und dem Meer.

Großer Außenpool 7,5 m x 3,5 m , mit großzügigen Sitz- und Liegemöglichkeiten.
Klimaanlage und Zentralheizung vorhanden.
Große Doppelisoliertverglaste Aluminiumfenster, Sicherheitstür.

Ein herrliches Anwesen, welches das moderne Wohnvergnügen gepaart mit traditinellen Steinfassaden unterstreicht. Lage: In Weitsicht von der schönen Meeresküste entfernt in einer ruhigen und mit Olivenbäumen versehene Hanglage, und gegenüber der Insel Spetses 3 km entfernt liegt dieses neuwertige und moderne Einfamilienhaus.

Ausstattung: -Solaranlage

-Pool

-Vorinstallation für eine erwünschte Wärmeluftpumpe ( Optional ).

-Vorinstallation für Klimaanlagen.

-Tiefgarage

-Mögliche späteres Photovoltaikanlage. Vorbereitung der Leerrohre.

-Wohnzimmer und Küchenböden Kieferndielen.

-Böden der Schlafzimmer Eiche versiegelt.

-Dachhaut aus Bitumenziegeln in Grau oder Außenputz oberhalb der Dämmung.

-Vorbereitung für Regenzisterne

-Diele und Bäder: Granitfliesen Sonstiges: Das moderne Einfamilienhaus wird Schlüsselfertig zu dem genannten Preis übergeben.

Wünschel zu Materialien ( Küche, Schränke, Fußböden, Innenarchitektur) können gerne eingebracht werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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