Renovierte Villa von 2016 auf 2 Ebenen,mit privatem Pool - freier Meerblick,ruhige Naturlandschaft

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	5861
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	63077
City	Elani
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	220 sqm
Total area	220 sqm
Sales area	220 sqm
Plot size	5.005 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Parking spaces	2 Garages
Purchase price	450.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	5861	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	63077	City	Elani
Country	Greece	Additional geographical information	Halkidiki
Living area	220 sqm	Total area	220 sqm
Sales area	220 sqm	Plot size	5.005 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3	Heating type	Central heating system
Number of floors	2	Parking spaces	2 Garages
Purchase price	450.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Eine Luxuriöse unf geschmackvolle Vlla von 220 qm in Elani - Kassandra, Chalkidiki, in einem mit Kiefern bewachsenen Gebiet und in einer Entfernungvon von nur fünf Auto-Minuten vom Meer.

Die Immobilie in zwei Ebenen unterteilt und besteht aus einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, drei Bädern und einem Abstellraum.

Sie verfügt auch 5.000 qm Garten mit automatischer Bewässerung, Aluminiumrahmen, Heizkessel, Pavillon,

Außenpool im gepflegten Außenbereich und Satellitenschüssel.

Das Haus ist ideal als Investition und steht wird voll möbliert angeboten. Location: Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- vom Meer
1200 m.
-- von der Siedlung
5000 m.
-- Einfamilienhaus
-- Ostorientierung
-- Offenheit
-- Außerhalb des Dorfes
-- Panoramablick
-- Hell
-- Aluminiumrahmen
-- Automatische Bewässerung
-- Landschaftlich gestaltete Außenbereiche
-- Privater Außenpool
-- Elektro - Geräte
-- Warmwasserbereiter / Kessel
-- Geschlossener Parkplatz
-- Sicherheitstür
-- Parken
-- Freie Sicht, die nicht geschlossen wird
-- Westorientierung
-- Nahe dem Meer
-- Eingezäunt
-- Renoviert
-- Luftig
-- modern gebaut
-- Wasserbohrung
-- Satellitenantenne
-- Möbliert
-- Solarwassererhitzer
-- Kiosk
-- Großer Garten
-- Ohne Mehrwertsteuer Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

Your contact person

Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

Sea view:

Pool:

on the Beach:

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Room 4

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