Neuwertige moderne gehobene Villa von 2019 mit privaten Pool und Panoramablick - Viele Extras !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	5988
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	63085
Ort	Kassandra - Hanioti
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	143 m²
Gesamtfläche	143 m²
Verkaufsfläche	143 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	3 Freiplätze
Kaufpreis	440.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	5988	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	63085	Ort	Kassandra - Hanioti
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	143 m²	Gesamtfläche	143 m²
Verkaufsfläche	143 m²	Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Stellplätze	3 Freiplätze
Kaufpreis	440.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine unabhängige Luxusvilla von 143 qm in Hanioti von Kassandra, Chalkidiki, mit nordöstlicher Ausrichtung und magischem Meerblick.

Das Haus ist modern gebaut und erstreckt sich über 2.000 qm. Grundstück und verfügt über einen beeindruckenden, privaten Außenpool.

Es besteht aus Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Abstellraum.
Außerdem verfügt es über drei Parkplätze. Aluminiumrahmen, Pavillon, Grill, Wärmepumpen des Heizungssystems, Sicherheitstür, Satellitenschüssel, Energiekamin, Wassertanks, Alarm, Einbauküche und automatische Bewässerung.

Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet angeboten. Lage: Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: -- zum Meer
650 m.
-- zur Siedlung
1300 m.
-- Einfamilienhaus in einem Komplex
-- Ostorientierung
-- Offenheit
-- Eckhaus
-- Seeblick
-- Panoramablick
-- Hell
-- Luxuriös
-- Hohe Decke
-- mit biologischer Abwässerung verbunden
-- Landschaftlich gestaltete Außenbereiche
-- Energiekamin
-- Einbauküche
-- Außendusche
-- Elektro - Geräte
-- Kiosk
-- Grill
-- Markisen
-- Ohne Mehrwertsteuer
-- Freie Sicht, die nicht geschlossen wird
-- Nordorientierung
-- Außerhalb des Dorfes
-- Nahe dem Meer
-- Eingezäunt
-- Aluminiumrahmen
-- Modern gebaut
-- Automatische Bewässerung
-- Wassertanks
-- Satellitenantenne
-- Einbauschränke
-- Privater Außenpool
-- Möbliert
-- Solarwassererhitzer
-- Großer Garten
-- Sicherheitstür
-- Alarmanlage
-- Parkplatz Sonstiges: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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