Klassischmodernes Haus, unvollendet im Inneren mit privatem Garten, 440 m vom Meer in ruhiger Lage !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	6667
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63078
Ort	Sithonia - Vourvourou
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	170 m²
Gesamtfläche	170 m²
Verkaufsfläche	170 m²
Grundstücksgröße	2.850 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	350.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	6667	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63078	Ort	Sithonia - Vourvourou
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	170 m²	Gesamtfläche	170 m²
Verkaufsfläche	170 m²	Grundstücksgröße	2.850 m²
Anzahl Zimmer	9	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3	Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Kaufpreis	350.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ausgezeichnetes helles Haus 170 m² in Vorvourou, der Gemeinde Sithonia auf Chalkidiki.

Es liegt außerhalb des Dorfes, nach Süden ausgerichtet und mit Blick auf den Garten.

440 Meter vom Meer und 1.300 Meter vom Dorfzentrum entfernt.

Es ist in gutem fertiggestelltem Zustand mit Ausnahme des Innenraums, der unvollendet ist.

Es verfügt über Parkplatz, große Balkone, Markisen, Sicherheitstür, Kamin, Kunststoffrahmen und einen wunderschönen privaten Garten von 950 qm.

Es ist in drei Ebenen unterteilt, die aus drei Wohnzimmern, sechs Schlafzimmern und drei Bädern bestehen.
Das Objekt befindet sich in einer Villenlage mit benachbarten Villeneinheiten. Lage: Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: Freie Sicht, die nicht beinträgtigt wird

Außerhalb des Dorfes
-- Südorientierung
-- Einfamilienhaus
170 qm
-- PVC-Rahmen
-- Dachboden
-- Sicherheitstür
-- Sicherheitsdienst
-- Offenheit
-- Nahe dem Meer
440 m entfernt
-- Hell
-- Möglichkeit der Trennung in zwei unabhängigen Häusern
-- Große Balkone
-- Großer Garten
950 qm
-- Markisen
-- Parkplatz Sonstiges: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
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Mobil +170 189 2790

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