Große modern-klassische Villa, 340 m² Wfl./Nfl. mit Privatsphäre u. majestätischer Rundumaussicht.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P1604
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	21300
City	Kranidi - Ververonta
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	340 sqm
Plot size	4.000 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4
Combustion	Electric
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	990.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P1604	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	21300	City	Kranidi - Ververonta
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	340 sqm	Plot size	4.000 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4	Combustion	Electric
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	990.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Eine imposante und geschmackvolle eigenständige Luxus-Villa auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche ( Wohn-/Nutzfläche ) von 340 m² auf einem real geteilten Grundstück mit 4.000 m².

Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel, nur 1,5 km vom nächsten Strand entfernt.

Das Haus erstreckt sich auf drei Ebenen mit großer Autonomie zwischen ihnen und gleichzeitig der Möglichkeit ihrer Vereinigung.

Die 1. Ebene (Erdgeschoss) besteht aus einer sehr hellen Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen Badezimmer und Ausgang zu einem angelegten Garten. Es gibt auch einen großen, geschlossenen Parkplatz (2 Autos) - Abstellraum.

Es gibt auch einen großen Grill und einen Pool von 85 qm an einer Stelle mit einem sehr schönen Panoramablick.

Auf der 2. Ebene befinden sich 2 unabhängige, helle Apartments. Jedes verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und sehr große Terrassen mit wunderschönen Pergolen und einem sehr schönen Blick auf die Berge und das Meer.

Auf der 3. und letzten Ebene befindet sich eine unabhängige, helle Wohnung mit separatem Küchenbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit freiem Meerblick.

Die Innenhöfe des Hauses sind sehr schön angelegt mit Gassen, Steinterrassen, modernen Pergolen und Baumpflanzungen, die viele Orte der Kühle und Momente der Entspannung im natürlichen Schatten der Bäume bieten Location: In einer der Top Lagen des Saronischen Golfes, residiert diese im Jahr 2010 in neuwertigem Zustand und luxuriös ausgestattete Villa. 1,5 km Meter vom Strand entfernt und Nahe an einer guten umliegenden Infrastruktur.

Equipment: -Großzügiges Gartenhaus
-Sicherheitstür
-Alarmanlage
--Klimaanlage
-Kamin
-Klimaanalge
-Fliesenboden
-Aluminium Fenster- und Fenstertüren mit Doppelisolierverglassung.
-Grosser Pool
-Ausgezeichneter Zustand
--Zugang von Schotterstraße
--Boiler
--Warenhaus
-- Energieklasse C
--Internet Others: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen der 2 Ebene zusammenzuführen und eine Bodenwohnung von 132 qm zu schaffen.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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