Große modern-klassische Villa, 340 m² Wfl./Nfl. mit Privatsphäre u. majestätischer Rundumaussicht.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P1604
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21300
Ort	Kranidi - Ververonta
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	340 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	990.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P1604	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	21300	Ort	Kranidi - Ververonta
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	340 m²	Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Parkhausstellplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	990.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine imposante und geschmackvolle eigenständige Luxus-Villa auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche ( Wohn-/Nutzfläche ) von 340 m² auf einem real geteilten Grundstück mit 4.000 m².

Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel, nur 1,5 km vom nächsten Strand entfernt.

Das Haus erstreckt sich auf drei Ebenen mit großer Autonomie zwischen ihnen und gleichzeitig der Möglichkeit ihrer Vereinigung.

Die 1. Ebene (Erdgeschoss) besteht aus einer sehr hellen Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen Badezimmer und Ausgang zu einem angelegten Garten. Es gibt auch einen großen, geschlossenen Parkplatz (2 Autos) - Abstellraum.

Es gibt auch einen großen Grill und einen Pool von 85 qm an einer Stelle mit einem sehr schönen Panoramablick.

Auf der 2. Ebene befinden sich 2 unabhängige, helle Apartments. Jedes verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und sehr große Terrassen mit wunderschönen Pergolen und einem sehr schönen Blick auf die Berge und das Meer.

Auf der 3. und letzten Ebene befindet sich eine unabhängige, helle Wohnung mit separatem Küchenbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit freiem Meerblick.

Die Innenhöfe des Hauses sind sehr schön angelegt mit Gassen, Steinterrassen, modernen Pergolen und Baumpflanzungen, die viele Orte der Kühle und Momente der Entspannung im natürlichen Schatten der Bäume bieten Lage: In einer der Top Lagen des Saronischen Golfes, residiert diese im Jahr 2010 in neuwertigem Zustand und luxuriös ausgestattete Villa. 1,5 km Meter vom Strand entfernt und Nahe an einer guten umliegenden Infrastruktur.

Ausstattung: -Großzügiges Gartenhaus
-Sicherheitstür
-Alarmanlage
--Klimaanlage
-Kamin
-Klimaanalge
-Fliesenboden
-Aluminium Fenster- und Fenstertüren mit Doppelisolierverglassung.
-Grosser Pool
-Ausgezeichneter Zustand
--Zugang von Schotterstraße
--Boiler
--Warenhaus
-- Energieklasse C
--Internet Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen der 2 Ebene zusammenzuführen und eine Bodenwohnung von 132 qm zu schaffen.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Email: info@hellasproperty.com

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