Klassisch-moderne Villa mit privatem Pool und herrlichen Blick aufs Meer und Landschaft, mit Option.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C1569
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	260 m²
Grundstücksgröße	8.000 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	3
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C1569	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49100
Ort	Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	260 m²
Grundstücksgröße	8.000 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	3
Etagenzahl	2	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine wunderschön fertiggestellte Villa mit privatem Pool, die einen herrlichen Blick auf das Meer und die Landschaft bietet, mit dem zusätzlichen Vorteil einer zweiten Villa innerhalb des Grundstücks zur Fertigstellung.

Mit einer Gesamtfläche von 8000 m² für die 2 Villen ist das Grundstück über ein elektronisches Haupttor zugänglich, das zu einem Parkplatz führt.

Das Land ist gut gepflegt und ist eine wunderschöne, natürliche Landschaft mit einer Vielzahl von wunderschönen Bäumen - Zypressen, Oliven und Früchten. Es gibt auch einen Bereich, in dem der aktuelle Besitzer Weinreben hat. Jede der oben genannten Villen ist privat und individuell mit einer eigenen ausgewiesenen Landfläche. Lage: Eingebettet in einem Hügel in der Gegend von Kato Korakiana, mit herrlichem Panoramablick auf die Landschaft in Richtung Meer, Gouvia Marina, Lazareto Island und Corfu Stadt, besteht dieses hervorragende Anwesen aus einer schönen, fertiggestellten Villa mit 2 Schlafzimmern und einer 2. separaten Villa, die sich ungefähr 100 Meter entfernt befindet, gleich groß, aber derzeit eine Betonschale, die fertiggestellt werden muss.

Lokale Anbindungen: 2 km Entfernung zur Stadt Korfu: 13 km Nächster Strand: 3 km Entfernung zum Hafen: 13 km Flughafen Korfu: 14 km

Ausstattung: Die bereits fertiggestellte Villa verfügt über 120 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie eine zusätzliche Garage, die vom Hauptwohnsitz getrennt ist und Platz für 2 Autos, einen Abstellraum und einen Maschinenraum bietet. Der Außenbereich ist vollständig landschaftlich gestaltet und verfügt über einen großen privaten Infinity-Pool, der so positioniert ist, dass Sie die herrliche Aussicht genießen können.

Der Poolbereich verfügt über eine Holzterrasse / einen Sonnenbereich und es gibt große Terrassen und überdachte Veranden, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignen, während Sie das Panorama genießen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Holzofen, Essbereich und voll ausgestatteter moderner Küche. Hell und luftig mit vielen Fenstern, gibt es auch große Terrassentüren von der Küche und dem Wohnzimmer, die zu den Veranden und dem Poolbereich führen.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit Terrassentüren zum Außenbereich und einem Badezimmer.

Die Master Suite - Schlafzimmer mit eigenem Bad - befindet sich auf der oberen Ebene. Dieser Bereich hat wundervolle hohe Holzbalkendecken, Einbauschränke und Terrassentüren an 2 Seiten, die zu Balkonen führen, die wiederum die atemberaubende uneingeschränkte Aussicht genießen.

Eine Privatstraße innerhalb des Landes führt zur 2. unvollständigen Villa, die ca. 100 m entfernt ist. Der Grundumriss für diese Immobilie hat genau die gleiche Größe wie die fertiggestellte Villa. Sonstiges: Dies ist eine wunderbare Investitionsmöglichkeit für eine Immobilie, die absolute Privatsphäre, einen herrlichen Panoramablick sowie die Möglichkeit bietet, zwei Villen zu haben, die separat genutzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkauft werden könnten.

Gebäudegröße: 260 m² Grundstücksgröße: 8000 m² Stufen: 2 Baujahr: 2014 Badezimmer: 2 Kühlung: A / C-Einheiten Parken: Überdachter Parkplatz Pool: Privater Pool Garten: Ja Blick: Panoramablick auf das Meer in Richtung Korfu-Stadt

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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