Ästhetische neuwertige Suiteanalge 2007 fertiggestellt, inmitten Buchtidylle, nahe Ermoupolis/Syros!

ImmoNr	N1561
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Hotel/Gewerbe
Objekttyp	Hotels
PLZ	84100
Ort	Syros
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ägäis und Kykladen
Wohnfläche	1.407 m²
Nutzfläche	1.407 m²
Gesamtfläche	1.407 m²
Grundstücksgröße	13.761 m²
Anzahl Zimmer	34
Anzahl Schlafzimmer	22
Anzahl Badezimmer	21
Etagenzahl	3
Kaufpreis	2.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N1561	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Hotel/Gewerbe
Objekttyp	Hotels	PLZ	84100
Ort	Syros	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ägäis und Kykladen	Wohnfläche	1.407 m²
Nutzfläche	1.407 m²	Gesamtfläche	1.407 m²
Grundstücksgröße	13.761 m²	Anzahl Zimmer	34
Anzahl Schlafzimmer	22	Anzahl Badezimmer	21
Etagenzahl	3	Kaufpreis	2.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine wunderschöne neuwerrtige und vorbilblich gepflegte Hotelanlage mit unverbaubaren Blick auf die malersiche Meeresbucht und die gegenüberliegenden Inseln Tinos und Mykonos.

Durch die erhöhte Lage genießt man die kargige-schöne Natur, welche die Inseln der Kykladen auszeichnet, und das glasklare Meer.

Durch ein Einfahrstor und eine private Straße gelangt man zum Hotel.
Das Grundstück, welches 13.761 qm groß ist, beinhaltet große Freiflächen, Palmen, Zierbäumen, Natursteinummauerrungen, schöne Terrassen, Blumen, Sträucher und Pflanzen kunstvoll und liebevoll angelegt.

Das Hotel besteht aus:
- 3 Gebäudekomplexen (2 Ebenen), eins davon 3-Geschoßig
- wunderschönen Hauptaußenpool ( 198 qm )
- Liege- und Sitzmöglichkeiten, Außenbar ( insgesamt 300 qm )
- 1 Kinderbecken ( 22 qm )
- den Empfangsbereich mit Bar (40 qm) und 4 WC´s
- eine Galerie ( 30 qm ) mit 2 WC´s
- 3 Wassertanks

Eine wunderschöne mediterrane Architektur zeichnet diesen Bau aus:
Apricot Wandanstrich, kubische und versetzte Bauweise, Rundbögen, filigrane Säulen, schöne Holzbalkendächer, runde Wandelemente, dekorative Natursteinmauern, blaue Fensterläden.

Die ästhetische Raumaufteilung die bauliche Ausführung sind von hoher Qualität.
Das Hotel hat eine Gesamtnutzfläche von 1.407,37 qm und befindet sich in eimem ausgezeichnetem Zustand.

Es beinhaltet:
10 x 2-Zimmerwohnungen mit Bad und jeweils 45 qm Wohnfläche
6 x 1- Zimmerwohnungen m. Bad und jeweils 33-38 qm Wohnfläche
1 x 3-Zimmerwohnung mit 2 Bädern und 86 qm Wohnfläche
1 x 3-Zimmerwohnung mit 2 Bädern und 118 qm Wohnfläche
2 x Personalwohnräume mit Bad und 30 qm Wohnfläche.
Alle Wohnräume beinhalten auch eine Küche.

Es gibt ferner einen freien Raum für diverse Freizeitaktivitäten und 2 Bäder mit 80 qm Fläche.
Einen representativen Frühstücksbereich mit 189 qm Fläche, der bei Bedarf in einen Konferenz-Raum umgestaltet werden kann.
Barbereich neben dem Empfang, und 4 weitere WC´s. Lage: Die wundervolle Hotelanlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Strandlage mit viel Potenzial für einen ruhigen und erholsamen Urlaubsaufenthalt.

Ein wunderschönes Grundstück in einer leichten Hanglage mit unverbaubaren Blick auf die malerische Strandbucht, das klare Meer und die gegenüberliegenden Inseln Tinos und Mykonos.

Die Hotelanlage befindet sich nur ein paar Schritte vom Meer, 4 km vom Hafen und 1,5 km vom Flughafen entfernt.

Die Insel Syros ist die Hauptstadt der Kykladen, und bietet neben der reizvollen und ruhigen Landschaft und Küsten, eine kosmopolitische Hauptstadt Ermoupoli, wo sich neben der reizvollen Strandpromenade mit Bars, Tavernen und Boutiquen auch Kulturbauten aus der klassizistischen Zeit befinden, wie z.b. das imposante Rathaus oder auch das wunderschöne Theater.
Flanieren Sie durch wunderschöne Gassen und genießen Sie diese inspirierende Atmosphäre.

Eine wundervolle Insel für diejenigen, die erholsamen Urlaub und Kultur mit Flair genießen wollen.

Ausstattung: Schöne und helle Fliesenböden, Klimananlagen auch als Heizung nutzbar, Solar-Warmwasserversorgung, doppelisoliertverglaste Aluminiumfenster mit Alu-Fensterläden.

Stromgenerator ( 150 KVA)
welcher bei einem Stromausfall die gesamte elektrische Last abdeckt.
Dreiphasiger Wechselstrom 3 x 450 A (Nr. 7 Bestimmung), für Leistungen über von 200 KW.
Die Senkgrube hat eine Größe 100 Kubikmeter.

Frischwasserbrunnen mit einer Versorgung von 6-8 Kubikmeter/ Stunde.
Schwimmbäder, Gärten und alle Wohnungen werden vom Frischwasserbrunnen versorgt.
2 Wasserreservoirs je 200 Kubikmeter.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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