Neuwertige klassisch-moderne Villa mit Pool. Bestlage nahe Gouvia mit Meerweitlick.

PropNo	C1560
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	166 sqm
Usable area	255 sqm
Plot size	2.000 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of floors	3
Elevator	No lift
Purchase price	580.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C1560	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	49100	City	Korfu
Country	Greece	Additional geographical information	Korfu
Living area	166 sqm	Usable area	255 sqm
Plot size	2.000 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	2
Number of floors	3	Elevator	No lift
Purchase price	580.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Die oberirdische Wohnfläche von 166 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit einer zusätzlichen Ebene im Untergeschoss von 89 m². Das Erdgeschoss wurde wunderschön gestaltet, ausgesuchte Steinfliesen mit ergänzenden dekorativen Elementen. Diese Ebene beinhaltet eine geräumige voll ausgestattete Küche, welche im Französischen Stil sich zum Essbereich öffnet. Von dort führen Terrassentüren auf eine große überdachte Veranda, auf den Garten und Pool-Bereich - wundervolle Außengestaltung- wo sich das Leben und Genießen sich überwiegend abspielt. Direkt neben dem Speisesaal betritt man das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Marmor umgebenen Kamin - dieses Zimmer hat auch Terrassentüren die hinaus auf die Veranda, Garten und Pool führen. Das Erdgeschoss verfügt auch über ein Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, auch mit Zugang zu der überdachten Veranda und Pool-Bereich. Eine schöne massive Eichenholztreppe führt in den ersten Stock, wo es weitere 2 großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne . Beide Schlafzimmer haben Zugang zur ca. 70 m² geräumigen Veranda. Die untere Ebene mit ca. 89 m² ist ein offener Raum, der derzeit als Lagerraum und Garage mit Platz für 4 Autos verwendet wird. Es gibt auch einen Außen-Abstellraum und Maschinenraum mit eigenem Eingang vom Garten aus. Diese im Jahr 2014 erbaute Villa ist mit qualitativen Baumaterialien und Ausstattungselementen auf hohem Niveau realisiert. Im Preis inbegriffen mit allen Möbeln und Extras.Eine gesuchte Lage, sowie eine attraktive Investition in Bezug auf die Ertragsstärke als vermietetes Feriendomizil. Location: Das Anwesen liegt in der Gegend von Gouvia, mit guten Zugang zu Dienstleistunen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Meer und Gouvia Marina sind in ca. 1 km erreichbar. Zugang zum Haus ist über ein elektronisch gesteuertes Haupttor. Die Villa ist ideal positioniert auf ein 2.000 qm Grundstück mit gepflegtem Garten mit einem automatischen Bewässerungssystem und viele zusätzliche Features. Wunderschöne Steinmauern, gepflasterte Wegen, wunderbar angelegter Rasen, eindrucksvolle Blumen und Bäume, sowie einem privaten Schwimmbad mit gepflasterter umliegender Fläche und Liegewiese.

Others: Komplette Vorort Betreuung.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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