Ensemble aus 2 Villen, 2 Bungalows, mit Pool und direktem Zugang zu einer abgelegenen Bucht !

ImmoNr	C1546
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohnanlage
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	370 m²
Grundstücksgröße	7.000 m²
Anzahl Zimmer	13
Anzahl Schlafzimmer	9
Anzahl Badezimmer	6
Kaufpreis	2.300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C1546	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Wohnanlage	PLZ	49100
Ort	Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	370 m²
Grundstücksgröße	7.000 m²	Anzahl Zimmer	13
Anzahl Schlafzimmer	9	Anzahl Badezimmer	6
Kaufpreis	2.300.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: DIE 2 VILLEN:
Die 2 freistehenden Villen sind beide identisch in Stil und Erscheinungsbild und sind beide auf 2 Ebenen realisiert. Im Erdgeschoss gibt es bei jeder Villa jeweils eine offene Küche und Wohnzimmer mit Kamin, die wunderbare Holzbalkendecken und ein Badezimmer mit einem voll versunkenem Bad. Die Küchen sind geräumig mit viel Stauraum und steinbedeckten Arbeitsflächen. Sie sind gut ausgestattet mit großformatigen Gas-Kochfeldern und Elektro-Öfen, Kühl-Gefriergeräte und andere kleinere Geräte wie integrierte Kaffeemaschinen, u.v.m. Die Wohnzimmer sind mit Ledersuiten ausgestattet, welche die großen offenen Kamine umgeben. Terrassentüren führen zu einer überdachten Terrasse mit Esstisch und Stühlen. Die obere Ebene jeder Villa hat 2 großzügige Schlafzimmer mit französischen Türen, die zu den großen Balkonen führen. Ansichten von dieser Ebene sind von den Olivenhainen mit Blick auf das Meer und die Küste.

DIE 2 BUNGALOWS:
Die Bungalows sind halb freistehend und haben eine überdachte Veranda mit Sitzbereich und Blick auf den Pool. Beim Betreten jedes Bungalows befindet man sich in der Küche, die wie bei den Villen, gut gestaltet und gut ausgestattet sind mit Full-Size-Kochfelder, Öfen, Smeg Kühl-Gefriergeräte und andere kleinere Geräte. Die Haupt- Wohnbereiche bilden eine "L" -Form, die von den Küchen ausgeht und sind mit einem Speisesaal und Sitzgelegenheiten um einen offenen Kamin ausgestattet. Terrassentüren aus der Rückseite des Wohnbereichs öffnen sich auf überdachte Terrassenflächen, die perfekt für das Essen im Freien sind. Die Hauptschlafzimmer in den Bungalows liegen neben den Wohnzimmern. Ein jeweils zweites Schlafzimmer, in Form eines Zwischengeschosses mit Blick auf die Küche. (Zugang über eine versenkbare Treppenleiter). Jeder Bungalow verfügt über Große Badezimmer mit einer überdimensionierten Dusche mit schönen Steinböden geschmückt und mit traditionellen Holz-Stil Decken überall realisiert. Lage: Auf 7.000 m² Grundstück mit Meerblick und direktem Zugang zum Strand gelegen, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen auf einer privaten Landzunge im Gebiet von Agios Spyridon, nordöstlich der Insel. Es ist über eine ruhige Straße durch die Olivenhaine erreichbar und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und Stille. Jedoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs relativ schnell zu erreichen. Agios Spyridon selbst ist eine der abgelegensten, privaten und wunderschönen Buchten im Nordosten Korfus; dort genießt man das herrliche Smaragdwasser des Ionischen Meeres in Verbindung mit einem idyllischen Blick auf den Meeresstreifen und die im Hintergrund befindlichen Berge.

Das Anwesen bestich vor allem durch das traditionelle und dennoch elegante Design - traditionelle korfiotische Architektur ist harmonisch mit modernster Ästhetik erfüllt. Das Ensemble besteht aus 2 freistehenden Villen und weiteren 2 Bungalows, die alle einen großen Gemeinschaftspool von 11m x 6m verfügen, sowie ein Kinderbecken und die prachtvollen Gärten. Der Außenbereich und sämtliche Außenanlagen sind optimal angelegt - es gibt eine Fülle von wunderschönen Bäumen, Blumen und Sträucher, Rasen, Wege, welche mit Steinmauern und Stufen Dekorativ als auch Bereichsangrenzend angelegt sind. Überdachte Sitz- und Liegebereiche befinden sich reichlich und sind ideal für eine Umfangreiche Nutzung im Freien. Der Poolbereich verfügt über eine schöne Holzterrasse mit viel Platz für Liegestühle.

Ausstattung: Weitere Merkmale sind ein unterirdischer Wassertank, ein Sicherheitssystem mit Kameras, Sonnenkollektoren für Warmwasser und ein separater Holzlagerbereich. Die Liegenschaft wird mit voll möblierter Ausstattung angeboten.

Eine uniques und exzellentes Eigentum für die Großfamilie oder eines „Clans“ und/oder einer gehobenen Sommerresidenz als kleines Boutique-Hotel mit starker Rentabilität.

Hauptmerkmale
• absolute Privatsphäre, Ruhe und idyllische Umgebung
• Direkter Zugang zu einer wunderschönen, abgelegenen Bucht
• Elegantes Design
• Volllandgarten
• Pool
• Ideal auch für Investoren/Kapitalanleger Sonstiges: Komplette Vorort Betreuung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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