Unique & stilsichere Landhausstyl-Villa mit infinity-Pool und ELW. Überwältigende Meeresweitsicht !

ImmoNr	K1537
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	72100
Ort	Aghios Nikolaos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	380 m²
Nutzfläche	380 m²
Grundstücksgröße	700 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.275.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K1537	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	72100	Ort	Aghios Nikolaos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	380 m²	Nutzfläche	380 m²
Grundstücksgröße	700 m²	Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.275.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Die Villa ist im Einklang mit der Landschaft gebaut, in einer außergewöhnlichen Lage, mit einem traumhaften Meeresweitblick des seinesgleichen sucht, mit dem glitzernden blauen Wasser der Ägäis nahe am kosmopolitischen Ferienort Elounda.

Eingebettet in den Farben der umliegenden Naturumgebung, kombiniert die natürliche Schönheit des Grundstückes, welches 700 qm groß ist mit einem eleganten, gut ausgestatteten großen Pool mit Terrasse und Grillbereich, von dem Sie einen herrlichen Blick auf die Bucht genießen können. „Privatsphäre und Sicherheit“ für den Eigentümer ist der Mehrwert der Villa.
Kiefern, Zypressen, Zierbäume, mediterrane Blumen und Pflanzen stilvole Holzböden, Natursteinterrassen, schmücken dieses Naturidyll ab.

Die Hauptresidenz von 380 Quadratmetern erstreckt sich über 3 Etagen.
Sie verfügt über 4 Hauptschlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, 3 Bäder (eines davon befindet sich im Inneren), eine Waschmaschine und ein Kleiderschrank. Es gibt auch ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und eines im dritten Stock, das einen großen Kamin, zwei Küchen und ein Loft von etwa 30 Quadratmetern hat.

Jede Etage hat einen eigenen Eingang. Es verfügt auch über eine unabhängige, qualitativ hochwertige Zentralheizung und einen 300-Liter-Kessel. Es gibt Klimaanlagen, obwohl sie normalerweise nicht verwendet werden, da das Haus perfekt isoliert ist. Draußen gibt es einen großen Infinity-Pool mit Hydromassage, einen Innenhof mit Abstellraum.
Auf demselben Grundstück befindet sich ein Gästehaus von 53 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin (inklusive A / C) und einer unabhängig regulierbaren Zentralheizung, die an die Hauptwohnung angeschlossen ist.

Die nach Osten ausgerichteten Häuser verfügen über große, schöne Balkone mit Pergolen, von denen Sie die spektakuläre Aussicht auf die sieben Inseln der Ägäis und die beeindruckenden Berge von Sitia zu Ihrer Rechten bewundern können Lage: Eind idyllische und absolut ruhige Lage, für Menschen welche die Abgeschiedenheit und den Ursprung der Natur suchen, gepaart mit eine starke Essense von Luxus und individualität.

Eine einzigartige und Panoramartige Aussicht auf das Meer und Umgebung steht den Augen des Betrachters hervor.

Distanz zum Meer ca. 800 Meter
Distanz zu Agios Nikolaos 4 km

Ausstattung: HAUPTVILLA :

4 Schlafzimmer, davon 4 Masterschlafzimmer
Einbauküche
Wohnzimmer mit Kamin
3 Bäder

Außen- und Innenbereiche für Abendessen.
BBQ-Bereich
Parkplätze im Freien
Kücheneinrichtung komplett und hochwertig

GÄSTEHAUS:

Einliegerwohnung mit zusätzlichen ca. 53 m².
Wohnzimmer mit Kamin
unabhängige Heizung
1 Schlafzimmer mit Duschbad/WC.

Die Gärten sind grün mit Rasen und haben verschiedene Obstbäume, Zypressen und blühende Blumen. Die Häuser bestehen aus den besten Materialien auf dem Markt, wie authentischem Iroko, Mahagoniholz und italienischen Fliesen Antica Umbria. Sonstiges: Abstellraum
Doppelglas Rahmentyp: Holz

Aussicht
Garten
Klimaanlage
Heizung

Schwimmbad, Infinity Pool, Überlaufpool

Kamin
Fußbodentyp: Massivholzdielen
Hell

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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