Einfamilienhaus 264 qm groß außerhalb von Moudania mit Pool und schönem freien Weitblick.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	5842
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	63200
City	Moudania
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	264 sqm
Total area	264 sqm
Sales area	264 sqm
Plot size	1.600 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Parking spaces	1 Garage
Balcony	Yes
Purchase price	350.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	5842	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	63200	City	Moudania
Country	Greece	Additional geographical information	Halkidiki
Living area	264 sqm	Total area	264 sqm
Sales area	264 sqm	Plot size	1.600 sqm
Number of rooms	4	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Number of sep. toilets	1
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Parking spaces	1 Garage	Balcony	Yes
Purchase price	350.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Ein luxuriöses Haus von 264 qm in der Gegend von Moudania, Chalkidiki.

Das Anwesen ist in drei Ebenen unterteilt und verfügt über einen privaten Außenpool.

Das Haus hat einen umfangreichen Blick und eine wunderbare freie Sicht auf die Umgebung.

Es besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Toilette und einem Abstellraum. Es verfügt über Holzrahmen, einen großen Balkon, einen Whirlpool, eine Sicherheitstür, Insektenschutz, eine Alarmanlage und eine autonome Heizung.

Luxurious maisonette,264 m²,in Moudania,Halkidiki with a perimeter orientation and with unobstructed permanent view.The property has an outdoor private pool.The maisonette is split in three levels,consisted of a living room connected with the kitchen,three bedrooms,two bathrooms,a WC and a storage room.The property,also,has big balconies,wooden joinery,jacuzzi,security door,heating system pre-installation and alarm system pre-installation. Location: Moudania

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- 3 km vom Meer entfernt
-- 3 km vom nächsten Ort
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
gut
-- Exklusive Landnutzung
1600 qm
-- Zimmer
4
-- Bad
2
-- WC
1
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
3
-- Parkplatz
2
- Garage
1
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
2005
-- Landfläche
1600 qm
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
privater Außenoool
-- Warenhaus
Ja Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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