Modernes Einfamilienhaus von 78 qm mit offener Sicht und 150 qm Garten.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	5848
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	63085
City	Nea Skioni
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	78 sqm
Total area	78 sqm
Sales area	78 sqm
Plot size	228 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Number of floors	2
Parking spaces	1 Private parking space
Balcony	Yes
Purchase price	220.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	5848	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	63085	City	Nea Skioni
Country	Greece	Additional geographical information	Halkidiki
Living area	78 sqm	Total area	78 sqm
Sales area	78 sqm	Plot size	228 sqm
Number of rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Number of sep. toilets	1
Number of floors	2	Parking spaces	1 Private parking space
Balcony	Yes	Purchase price	220.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Hier handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 78 m² Wfl. in Nea Skioni Kassandra, Chalkidiki mit Offenheit und Südwestausrichtung.

Es befindet sich In einer Entfernung von nur 150 m vom Strand und 100 m vom Dorfzentrum
Es ist in zwei Ebenen unterteilt und besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC.
Das Haus wurde 2013 erbaut und verfügt über große Balkone, Aluminiumrahmen, Fliesenboden, Sicherheitstür und Insekten - Schutz.

Two storey maisonette,78 m²,in Kassandra,Halkidiki with a southwestern orientation and with unobstructed permanent view.The property is 150 m. away from the beach and 100 m. away from the center of the village.The maisonette is split in two levels,consisted of a living room connected with the kitchen,two bedrooms,one bathroom and a wc.The property,also,has big balconies,aluminum joinery,security door and tile floors.The maisonette was built in 2013. Location: Nea Skioni - Kassandra

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- vom Meer 150 m entfernt
-- vom Dorfzentrum 100 m
-- offene Sicht auf das Meer
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Keine Heizung
-- Zustand
Gut
-- Exklusive Landnutzung
150 qm
-- Zimmer
3
-- Bad
-- WC
1
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
2
-- Parkplatz
1
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
2013
-- Landfläche
228 qm
-- Zugang
Gepflastert
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Warenhaus
Nein Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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