Rohbau mit 700 m² Wfl., mit zus. Baurecht von 200 m² mit beeindruckendem 360 Grad Meeresblick !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	5873
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63078
Ort	Sithonia - Ormos Panagias
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	700 m²
Gesamtfläche	700 m²
Verkaufsfläche	700 m²
Grundstücksgröße	8.500 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	8
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kaufpreis	1.800.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	5873	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63078	Ort	Sithonia - Ormos Panagias
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	700 m²	Gesamtfläche	700 m²
Verkaufsfläche	700 m²	Grundstücksgröße	8.500 m²
Anzahl Zimmer	10	Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	8	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kaufpreis	1.800.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: An einem der besten Standorte von Chalkidiki befindet sich dieses Haus mit 700 m² Wfl. im Rohbauzustand und verfügt auf das Restgrundstück weitere Bebauungsmöglichkeit von 200 m².

Es ist das einzige Haus auf Chalkidiki, das einen 360-Grad-Meerblick bietet. Die 8500 qm des Grundstückes bestehen aus zwei Grundstücksparzellen, bei der auf der einen das Einfamilienhaus im Rohbau steht und auf der anderen die Möglichkeit besteht noch weitere 200 m² zu erbauen!

Semi-finished detached house,700 m²,in one of the best locations in Sithonia,Halkidiki,surrounded by 8.500 acres plot.The property is the only house in Halkidiki that has a 360 degree sea view. The 8.500 acres are consisted of two even parts, in one of which there is a detached house and in the other there is the possibility for another 200 m² to be built. Lage: Sithonia - Ormos Panagias

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: -- vom Meer entfernt
150 m
-- zur Siedlung
1 m
-- Wohnfläche
700 qm
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
Gut
-- Exklusive Landnutzung
8.500 qm
-- Zimmer
10
-- Bäder
8
-- WC
0
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
2
-- Parken
0
-- Garage
0
-- Kamin
Nein
-- Baujahr
2011
-- Landfläche
8500 qm
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Lager
Ja
-- Das Dorf ist zu Fuß erreichbar Sonstiges: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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