Luxuriöse Villa, Bj. 2019 , im Top-Villen-Komplex mit privatem Pool und nur 300 m vom Meer entfernt.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	5877
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	63085
City	Kassandra - Pefkochori
Country	Greece
Floor	-2
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	135 sqm
Total area	135 sqm
Sales area	135 sqm
Plot size	1.316 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Balcony	Yes
Purchase price	450.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	5877	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	63085	City	Kassandra - Pefkochori
Country	Greece	Floor	-2
Additional geographical information	Halkidiki	Living area	135 sqm
Total area	135 sqm	Sales area	135 sqm
Plot size	1.316 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1	Heating type	Central heating system
Number of floors	3	Balcony	Yes
Purchase price	450.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Diese einzigartige Villa von 135 qm befindet sich in einem Komplex von 3 luxuriösen Villen, voll möbliert, mit privatem Pool und herrlichem Meerblick in Pefkochori von Kassandra.

Die Villen bestehen aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich sowie einem WC im Erdgeschoss.

Der erste Stock besteht aus zwei Doppelzimmern, von denen beide zu einer großen Terrasse und einem Badezimmer führen.

Das Untergeschoss besteht aus zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer, einem Heizraum und einem Abstellraum.

Zentralheizung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, eine voll ausgestattete italienische Küche, Grill-platz , Sat-TV und Sicherheitsalarm sind im Verkaufspreis enthalten.

Die Villa verfügt über eine exklusive Landnutzung von 1316 m² und dem Anwesen entsprechen 2 Parkplätze.

Unique Villa for sale in a residential complex of 3 newly built luxury villas, full furnished, with exclusive swimming pool and great sea view .

The villas consist of a large living and dining area, open plan Kitchen, and a WC on the ground floor. First floor with two double bedrooms all leading onto a large terrace and one bathroom. Basement with two double bedrooms, one bathroom, boiler room and a storehouse.

Central heating, air condition, solar water heater, Italian kitchen fool equipped, barbeque, parking, satellite tv and security alarm are all inclusive in the sale price. Location: Kassandra - Pefkochori

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- Wohnfläche
135 qm
-- Zu Fuß vom Meer entfernt
300 m
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
Neu gebaut
-- Exklusive Landnutzung
1316 Τ.μ.
-- Zimmer
5
-- Bäder
2
-- WC
1
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
3
-- Parkplätze
2
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
2019
-- Landfläche
4000 qm
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Privat im Freien
-- Lager
Ja
-- Das Dorf ist zu Fuß erreichbar nach 1km Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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Room 4

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