Gepflegte traditionell klassiche große Villa mit entsprechendem Grundstück, direkt am Meer !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	5878
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	63075
City	Tripiti
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	190 sqm
Total area	190 sqm
Sales area	190 sqm
Plot size	3.700 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of floors	2
Parking spaces	2 Garages
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	460.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	5878	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	63075	City	Tripiti
Country	Greece	Additional geographical information	Halkidiki
Living area	190 sqm	Total area	190 sqm
Sales area	190 sqm	Plot size	3.700 sqm
Number of rooms	4	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Number of floors	2
Parking spaces	2 Garages	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	460.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Ein schönes Einfamilienhaus in traditionellem Stil direkt am Meer und 190 qm groß in der Gemeinde Aristotelis, Chalkidiki mit einer herrlichen Aussicht, südwestlicher Ausrichtung und in einer Entfernung von 1.000 Metern vom Zentrum des nächsten Ortes.

Das Haus ist von 3.700 qm umgeben. Grundstück, in zwei Ebenen unterteilt und besteht aus Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Abstellraum. Es verfügt über Holzrahmen, Insektenschutz , Alarmanlage , Solarwarmwasserbereiter und zwei Garagensitze.

Detached house,first on the sea,190 m²,in Athos,Halkidiki with unobstructed permanent view and with a southwestern orientation.The property is surrounded by 3.700 m² plot and it is 1 km. away from the center of the village.The house is split in two levels,consisted of a living room connected with the kitchen,three bedrooms,two bathrooms and a storage room.The property,also,has wooden joinery,alarm system pre-installation,solar heater and two parking spots. Location: Athos - Tripiti

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- direkt am Meer
-- 1 km vom Zentrum des Ortes
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Keine Heizung
-- Zustand
Gut
-- Exklusive Landnutzung
3700 qm
-- Zimmer
4
-- Bad
2
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
2
-- Garage
Ja - 2 Plätze
-- Kamin
Nein
-- Baujahr
1994
-- Landfläche
3700 qm
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Warenhaus
Ja Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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