Gepflegtes Haus mit Natursteinelementen und einer Größe für 2 Familien inmitten einer Top Hausanlage.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	5895
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	63081
City	Sithonia - Agia Kiriaki
Country	Greece
Floor	-2
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	212 sqm
Total area	212 sqm
Sales area	212 sqm
Plot size	1.500 sqm
Number of rooms	9
Number of bedrooms	8
Number of bathrooms	6
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Balcony	Yes
Purchase price	550.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	5895	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	63081	City	Sithonia - Agia Kiriaki
Country	Greece	Floor	-2
Additional geographical information	Halkidiki	Living area	212 sqm
Total area	212 sqm	Sales area	212 sqm
Plot size	1.500 sqm	Number of rooms	9
Number of bedrooms	8	Number of bathrooms	6
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Balcony	Yes	Purchase price	550.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Wunderbares autonomes Haus von 212 qm in einem mehrhäuser Komplex in Sithonia, Chalkidiki, nur 150 Meter vom Meer entfernt.

Das Haus ist in drei Ebenen unterteilt und besteht aus Wohnzimmer, Küche, acht Schlafzimmern, sechs Bädern/WC´s und einem Abstellraum.

Es verfügt über große Balkone, Aluminiumrahmen, Pavillon, Sicherheitstür, Wasserbohrungen, Alarm - Vorinstallation, Markisen und es besteht die Möglichkeit der Trennung in zwei getrennten Häusern.

Es ist von 1.500 qm Garten umgeben und wird voll möbliert und ausgestattet angeboten.

Beautiful,autonomous villa,212 m²,in Sithonia,Halkidiki,150 m. away from the beach,in a complex of houses.The property is split in three levels,consisted of a living room connected with the kitchen,eight bedrooms,six bathrooms and a storage room.The villa,also,has big balconies,aluminum joinery,kiosk,security door,drilling and alarm system pre-installation.The property is surrounded by 1500m² garden and it can be divied into two individual houses.The villa is fully equipped and furnished. Location: Sithonia - Agia Kiriaki

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- Wohnfläche
212 qm
-- 150 m vom Meer entfernt
-- 10 km vom nächsten Ort
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
Gut
-- Exklusive Landnutzung
1500 qm
-- Zimmer
9
-- Bäder
6
-- WC
0
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
3
-- Parkplatz
4
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
2009
-- Landfläche
Nein
-- Zugang
Schotterstraße Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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