Großes Einfamilienhaus in Villenanlage und sehr gutem Zustand, beeindruckende Sicht auf das Meer!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	5896
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	63085
City	Kassandra -Pefkochori
Country	Greece
Floor	-2
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	160 sqm
Total area	160 sqm
Sales area	160 sqm
Plot size	600 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Balcony	Yes
Purchase price	350.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	5896	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	63085	City	Kassandra -Pefkochori
Country	Greece	Floor	-2
Additional geographical information	Halkidiki	Living area	160 sqm
Total area	160 sqm	Sales area	160 sqm
Plot size	600 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	4
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Balcony	Yes	Purchase price	350.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Wunderschöne von 2009 Villa mit einer Wohnfläche von160 qm , in Kassandra, Chalkidiki mit einzigartigem Meerblick auf den gesamten Golf von Toroneos.

Das Anwesen ist in drei Ebenen unterteilt und besteht aus einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, vier Bädern und einem Abstellraum.

Es liegt 400 Meter vom Meer und 1.500 Meter vom Dorfzentrum entfernt.

Es verfügt über große Balkone, die Fensterrahmen sind aus Kunststoff, Sicherheitstür, einen Gemeinschaftspool, Schutz gegen Insekten , großen Garten, Alarmanlage, Wassertanks, Grill und Parkplatz.

Es ist außerdem noch voll möbliert und ausgestattet.

Beautiful villa,160 m²,in Kassandra,Halkidiki with unobstructed permanent sea view of Toronaios bay.The property, which was built in 2009, is 400 m. away from the beach and 1,5 km. away from the center of the village.The villa is split in three levels,consisted of a living room connected with the kitchen,four bedrooms,four bathrooms and a storage room.The property,also,has big balconies,pvc joinery,spacious garden,security door,water tanks,barbecue,shared pool,parking and alarm system pre-installation.The villa is fully equipped and furnished. Location: Kassandra - Pefkochori

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- vom Meer 400 m entfernt
-- Wohnfläche 160 qm-
-- Panoramablick
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
gepflegt
-- Exklusive Landnutzung
600 qm
-- Zimmer
5
-- Bäder
4
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
3
-- Parkplätze
2
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
2009
-- Landfläche
Nein
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Im Freien geteilt
-- Warenhaus
Ja
-- Das Dorf ist nach 1.500 m erreichbar Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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