Freistehendes Einfamilienhaus von 2000 auf 2 Ebenen, mit bester Bauqualität und direkt am Meer !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	5926
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63085
Ort	Kassandra - Pefkochori
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	150 m²
Gesamtfläche	150 m²
Verkaufsfläche	150 m²
Grundstücksgröße	350 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	5926	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63085	Ort	Kassandra - Pefkochori
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	150 m²	Gesamtfläche	150 m²
Verkaufsfläche	150 m²	Grundstücksgröße	350 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine zweistöckige Villa von 150 qm in Kassandra, Chalkidiki, direkt am Meer!

Sie befindet sich in einem eigenen Garten und von jeder Ecke der Villa hat man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge

Das Haus ist aus hochwertigen Baumaterialien gefertigt, hat ein traditionelles Design und ist möbliert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Terrasse mit Meerblick und ein Badezimmer mit Dusche.

Die Küche ist komplett ausgestattet. Der zweite Stock verfügt über zwei Doppelzimmer, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Kinderbett, sowie auch ein Badezimmer mit Dusche.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen Parkplätze, Abstellraum, Klimaanlage (im ersten Stock, um die Schlafzimmer abzudecken) und große Balkone, von denen aus Sie den schönen Blick auf den Sonnenuntergang genießen können.

Es ist voll möbliert und mit allen Elektrogeräten (Kühlschrank, Küche, Waschmaschine und Geschirrspüler, Kaffeemaschine usw.) ausgestattet.

Hinter dem Haus gibt es Parkplätze, Pavillon und einen Grill- platz

.Das Haus befindet sich direkt am Strand, sodass Sie zu jeder Tageszeit das Meer genießen können.

Two-storey villa in Pefkochori, Halkidiki, situated in its own garden with magnificent sea and mountain views from each corner of the villa. It is constructed of high quality building materials, has traditional design and furniture. On the ground floor there is a large living room with a fireplace, kitchen, veranda with a sea view and bathroom. The kitchen is fully equipped (fridge washing machine, extractor fan, coffee machine and dishwasher). The second floor has two double bedrooms, one bedroom with two single beds and bathroom. Other amenities include parking, storage room, A/C (on the first floor, covering all bedrooms) and large balconies from where you may enjoy beautiful sunset view. Behind the house there is parking area and Bbq. The beach is located in front of the house, so you can enjoy the sea any time of the day. Lage: Kassandra - Pefkochori

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: -- Wohnfläche
150 qm
-- Lage
direkt am Meer
---Panoramablick
-- Klimaanlage
-- Ja
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
Gut
-- Exklusive Landnutzung
350 qm
-- Zimmer
4
-- Bäder
2
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
2
-- Parkplatz
1
-- Kamin
Ja
-- Große Balkone
-- Baujahr
2000
-- Landfläche
350 qm
-- Zugang
Nicht angegeben
-- Schwimmbad
kein Pool
-- Lager
Ja
-- Das Dorf ist nach 900 m erreichbar Sonstiges: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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