Gut erhaltenes und freistehendes Haus von 260 qm mit großem Garten und Panoramablick

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	5934
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	63077
City	Kalithea - Kassandra
Country	Greece
Floor	-2
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	260 sqm
Total area	260 sqm
Sales area	260 sqm
Plot size	910 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Parking spaces	2 Private parking spaces
Balcony	Yes
Purchase price	600.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	5934	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	63077	City	Kalithea - Kassandra
Country	Greece	Floor	-2
Additional geographical information	Halkidiki	Living area	260 sqm
Total area	260 sqm	Sales area	260 sqm
Plot size	910 sqm	Number of rooms	7
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	3
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Parking spaces	2 Private parking spaces	Balcony	Yes
Purchase price	600.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Gut erhaltene unabhängige Villa von 260 qm in Kassandra, Chalkidiki mit 650 qm privatem Garten und herrlichem Panoramablick auf die Bucht von Toroneos.

Sie ist in drei Ebenen unterteilt und besteht aus zwei Wohnzimmern, einem Spielzimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und zwei Abstellräumen.

Sie liegt 2.500 Meter vom Strand und dem Zentrum des Dorfes entfernt.

Das Anwesen verfügt über große Balkone, Aluminiumrahmen, Pavillon,Insekten-Schutz, Sicherheitstür, Grillplatz, Einbauschränke und Einbau - Küche. Das Haus ist möbliert und voll ausgestattet.

Independent villa,260 m²,in Kassandra,Halkidiki with 650 m² private garden and with unobstructed permanent sea view of Toronaios bay.
The property is 2,5 km. away from the beach and the center of the village.The maisonette is split in three levels,consisted of two living rooms,playroom,one kitchen,four bedrooms,three bathrooms and two storage rooms.
The property,also,has big balconies,aluminum joinery,kiosk,security door,barbecue,fitted closets and kitchen.The villa is fully equipped and furnished. Location: Kassandra - Kalithea

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- vom Meer 2, 5 km entfernt
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Autonom
-- Aluminiumrahmen
-- Zustand
Gut
-- Exklusive Landnutzung
650 qm
-- Zimmer
7
-- Bäder
3
-- WC
0
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
3
-- Parkplatz
2
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
2009
-- Landfläche
910 qm
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Warenhaus
Ja
-- Das Dorf ist nach 2,5 km erreichbar Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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