Wunderschönes Einfamilienhaus in erster Küstenlinie vom Strand in Kassandra

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	6005
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	63085
City	Pefkochori
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	120 sqm
Total area	120 sqm
Sales area	120 sqm
Plot size	200 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Parking spaces	1 Private parking space
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	650.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	6005	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	63085	City	Pefkochori
Country	Greece	Additional geographical information	Halkidiki
Living area	120 sqm	Total area	120 sqm
Sales area	120 sqm	Plot size	200 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil	Heating type	Central heating system
Number of floors	3	Parking spaces	1 Private parking space
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	650.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Ein wunderschönes Einfamilienhaus in bester Strandlage von Kassandra, biete einen wundervollen Blick auf den Strand und das weite Meer.

Das Einfamilienhaus ist im Jahr 1990 erbaut worden, und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnfläche beträgt 120 qm, realisiert auf 3 Ebenen.
Der Garten ist 200 qm groß geschmückt mit Rasenflächen, Palmen, Blumen und Pflanzen liebevoll angelegt.

Das Anwesen beinhaltet ein Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss, ein weiteres Wohnzimmer im Obergeschoss.
Es gibt noch 1 Einbauküche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC.
Zugang zur Terrasse/Balkon und Garten mit wunderschönem Ausblick.

Öl-Zentralheizung, Klimaanlagen, Abstellraum, doppelisolierverglaste Holzfenster mit Fensterläden, helle Fliesenböden, 1 Parkmöglichkeit.

Eckmaisonette, 120 m², in Kassandra, Chalkidiki mit freiem, permanentem Meerblick. Das Anwesen befindet sich zuerst am Meer. Die Maisonette ist in drei Ebenen unterteilt und besteht aus einem mit der Küche verbundenen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem WC und ein Abstellraum. Das Anwesen verfügt auch über große Balkone, einen Parkplatz, eine Holzschreinerei und eine Sicherheitstür.

House,120 m²,in Kassandra,Halkidiki with unobstructed permanent sea view.The property is first on the sea.The maisonette is split in three levels,consisted of a living room connected with the kitchen,three bedrooms,two bathrooms,a WC and a storage room.The property,also,has big balconies,parking spot,wooden joinery and security door. Location: Pefkochori

Direkt am Meer ! Die Ortschaft nur 400 m entfernt.

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: Ostorientierung
Offenheit
Winkelig
Seeblick
Vor dem Meer
Eingezäunt
Durchscheinend
Holzrahmen
Geformte Außenbereiche
Möbliert
Großer Garten
Weizen
Parkplatz

Freie Sicht, die nicht geschlossen wird
Nordorientierung
Im Dorf
Nahe dem Meer
Panorama
Hell
Möglichkeit der Trennung in zwei unabhängigen Wohnungen
Große Balkone
Einbauküche
Elektronische Geräte
Sicherheitstür Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem einem qualifizierten und über die Jahre geprüften Beraterteam, welchen Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieueren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas passendes anbieten können, ist eine klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Afinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu vestehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

Your contact person

Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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Room 4

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