Nur ein paar Schritte vom Meer entfernt: bildhübsches Eckhaus von 90 qm mit Dachspitz.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	6037
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Corner of row
Postcode	63088
City	Sithonia- Nikiti
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	90 sqm
Total area	90 sqm
Sales area	90 sqm
Plot size	140 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Number of floors	3
Balcony	Yes
Purchase price	450.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	6037	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Corner of row
Postcode	63088	City	Sithonia- Nikiti
Country	Greece	Additional geographical information	Halkidiki
Living area	90 sqm	Total area	90 sqm
Sales area	90 sqm	Plot size	140 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	1	Number of sep. toilets	1
Number of floors	3	Balcony	Yes
Purchase price	450.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Ein schön gepflegtes Eckhaus von 90 qm direkt an der See , in Sithonia, Chalkidiki, vor einem atemberaubenden Strand und in einer Entfernung von 200 Metern vom Zentrum des Gebiets.

Es liegt in einer Wohnanlage und ist in zwei Ebenen plus Dachboden unterteilt und besteht aus einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Abstellraum.

Es verfügt über große Balkone, Holzrahmen, Insektenschutz, Markisen, Sicherheitstür, Außendusche, automatische Gartenbewässerung, und Wasser - Bohrung.

Corner maisonette,90 m²,in Sithonia,Halkidiki ,in a complex,first on the sea.The property is 200 m. away from the center of the village.The maisonette is split in two levels and an attic, consisted of a living room connected with the kitchen,four bedrooms,one bathroom,one wc and a storage room.The property,also,has big balconies,wooden joinery,tents,security door,outdoor shower and drilling. Location: Sithonia - Nikiti

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- Lage
direkt am Strand
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Keine Heizung
-- Zustand
Gut
-- Exklusive Landnutzung
140 qm
-- Zimmer
5
-- Bad
1
-- Wc
1
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
3
-- Parkplatz
0
-- Garage
0
-- Kamin
Nein
-- Baujahr
1998
-- Landfläche
Nein
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Warenhaus
Ja
-- Das Dorf ist nach 200 m erreichbar Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

Your contact person

Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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